据一房产中介公司朋友介绍，U8园区物业直租出租，有些整栋大楼专门出租写字办公室的，空置率都很多，高的有百分之六七十，他中介公司对面有一栋楼，整栋总共有一百多间写字楼办公室，但有四五十间是空置的，有些办公室还空置达半年以上了，据他介绍，其它地方也是大同小异，都空置率惊人，写字楼也只有一些业内相关人士比较能感受到，一般人不会去注意这些。商铺比较直观，U8智造园精品公寓出租，连一向吹榜是城市市中心的万达广场的商铺今年以来情况也是很不乐观，在其城市综合体广场內，客流量也是三三二二，出租，服装鞋幅商铺内鲜有客户，只有餐饮娱乐还是有点人气，在综合体广场内都出现很多关门倒闭转让的，连以*铺难求的万达广场店铺都不好租了，更何况其它的城市综合体，其它流量更小的商业街更是冷冷清清，关门倒闭转让现象更是随处可见。

写字楼出租条件有哪些

不少私人公司都是租写字楼来办公。然而，写字楼出租条件一般有哪些呢？

1、租金是租赁合同重要也是****关键的商务条件。租金某种程度上反映了所租写字楼的楼盘品质、地段、楼盘*度等指标。租金一般是按每天每平方米多少元来标明。

2、租期是指租赁合同的整个合同期。上海的写字楼一般租期是两至三年，出租U8物业非中介直租，很少量的可租期一年。也有个别公司需租期较长，5年甚至10年，这样一般需与业主方特别协商，在租金上也会有递增的约定。

3、起租期是指租金从该日起计算。

写字楼租赁价格 写字楼租金怎么算？一听写字楼就感觉的高大上，但无可厚非的是每天都有公司倒闭，每天都又有很多新公司的开启，但是无论您是新开业还是关门都涉及到一个问题就是写字楼租赁价格，那么写字楼租金怎么算呢？下面由我给您介绍一下：

1、写字楼租赁价格

首先写字楼租赁价格每个地方的价格是不一样的，应该根据要寻找的写字楼的区域、地段、面积等需求，以及找写字楼的原因(例如扩张、换地段等)，确认自己的公司是外资还是内资企业，以免租到不能外资注册的大厦。