为公司租写字楼办公室有什么注意事项

为公司租办公楼？你是为什么公司租的？什么地方？需要怎么样的条件？如果是港资或者是台资企业呢!你就要特别的注意了！那就是所谓的风水，你一定要看写字楼的风水怎么样，要是风水有什么不妥的话，你想租给港台商的话，U8物业直租出租，那几乎是不可能的！所以你要注意！其他注意事项如下十三条：

1、出租方出租房屋的合法性，U8园区写字楼出租，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。

2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。

签订写字楼租赁合同，5个不注意，上万租金打水*

转租条款

①作为写字楼租赁合同承租方，经过出租方的同意，可以将写字楼转租给第三人。

②写字楼租赁合同承租方未经出租方同意，擅自将写字楼转租给第三人的，出租方可以解除写字楼租赁合同。

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为公司租写字楼办公室有什么注意事项

3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，出租，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。

4、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。

5、注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，U8智造园物业直租写字楼出租，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。