写字楼出租条件有哪些

3、起租期是指租金从该日起计算。

4、装修期客户租下办公楼，一般来说业主方会提供给客户一段****使用时间用于对该办公单元的装修。装修期从零到数月不等，往往根据所租物业的情况具体确定。

5、租赁押金业主为确保租赁行为的正常履行以及租赁终止时的房屋归还检查验收，在租赁合同中约定了租赁押金。一般上海写字楼的押金标准为2-3个月的月租金。

合租办公室注意事项

1、应该确定自己租赁地方的房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租U8智造园，出租方的营业执照和法人或法人授权证明，如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明，这样才能更加没有后顾之忧。

2、所在的地理位置必须优越。选择服务式办公室时一定要注意其所在地的交通条件，是否离公交站或地铁站较近，去周围机场是否方便，酒店、餐饮、娱乐等设施是否完善，只有配套设施的完善才能更好的进行工作。

吃一堑长一智，出租，老张这才发现，住宅租赁市场和写字楼租赁市场有很大的差别，为了方便业务的开展，写字楼的租赁合同一般时间较长，达到3年甚至以上，比住宅一年左右的租期要长得多。加上，其需求更为个性化，出租U8产业园，因此，出租U8物业直租，租客会愿意投入一定的资金来进行装修。如果租客没有特别的需求，业主所要提供的只是很基本的装修，比如说地毯、标准天花、空调和预埋的水、电、通信等管线。过度的装修，对业主和租客而言，都只是一种负担。
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