3、写字楼租赁应该注意细节问题。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯等）的维护保修、公共部位水和电、工作时间的空调费以及保安管理费等。但是办公楼写字楼出租的空调除少数是24供应外，大部分都是供应上班时间。

写字楼租售怎么发布信息

1、选择一个网站，去网页个界面，选择网站的；登录进去，找到写字楼这一项，单击进去；找到****发布信息这一项；接着就进入到者的界面啦，按要求输入信息，填写详情信息。

据办办网了解，今年一季度，深圳写字楼无新增供应，出租，截至一季度，深圳写字楼总存量为608万平米，全市写字楼净吸纳量仅为4.7万平方米，尚不足季度平均值的4成。而在空置率方面，一季度深圳的写字楼空置率却环比上升0.2个百分点至18.2%，租金环比和同比分别小幅下跌1.7%和4.1%。

办办网数据中心分析师KAN认为，U8精品公寓出租，深圳写字楼空置率上升，租金下降的主要原因在于两个方面，一是因为2018年经济放缓造成的影响还在持续，二是因为福田中心区和前海新增写字楼，使总量快速增长。

值得一提的是，一季度深圳大宗交易较为活跃。深圳出现了包括怡景中心城、深业泰富广场以及华侨大厦在内的多宗金额达数十亿甚至超百亿的大宗交易。

写字楼退租仍在持续

至少在去年年中前，U8物业非中介出租，深圳写字楼市场一片好景。

通过研究数据指出，2008年以来，深圳写字楼租金复合增长率是*城市中更高，达5.1%，而同期，上海写字楼租金复合增长率是2.8%、广州是1.8%、北京是－0.4%。

但去年下半年，市场气象有了变化，租金下滑，空置率升高。

深圳写字楼市场供应大增不是2018年以来的事情，精品公寓出租，“放量”是深圳写字楼近年来的关键词。

数据显示，一直向前追溯到2006年，可见深圳的写字楼市场仅在2006年、2007年、2012年、2013年、2014年出现供不应求的局面，其他均为供大于求。近年来深圳市场头一次出现放量，是在2011年，此后便是2016年。
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