房屋所有权转移登记完成后，互换双方当事人共同持身份件，沈阳购房补贴，房证，*申报表，契税、营业税和个税缴纳凭证，到购房补贴审核窗口申领补贴；

购房补贴审核窗口审查相关材料后，按照互换双方当事人缴纳的契税、营业税和个税金额，分别为互换双方当事人发放《个人购房契税补贴领取凭证》和《个人购房营业税及个税补贴领取凭证》；

在校生、新毕业*放剩余1%契税补贴问题

在校生或新毕业生购买新建商品房后，沈阳购房补贴资费，已经领取了个人购房契税补贴（缴纳契税超过1%的部分），再次申领在校生、新毕业生购买商品住房契税补贴的，应予发放剩余1%部分的契税补贴。

沈阳海居房产，解决了房地产企业转型升级的良好生态通道和方向完善了闲置资产一*化—产业化的发展思路提供了解决房地产历史遗留三角债问题的有效方法一推动了合理消费、增强了地方税收、解决了社会痛点。

购房补贴发放窗口依据领取凭证，向互换双方当事人发放补贴款。

一年内卖旧买新面积差补贴

补贴对象和标准：2016年3月25日起，个人购买沈阳市新建商品住房或者存量住房，买房后1年内出售原有的沈阳市存量住房；或者个人出售沈阳市存量住房，卖房后1年内再次购买沈阳市商品住房或者存量住房。其购买住房面积大于出售住房面积的，由沈阳市财部门按建筑面积差给予每平方米50元的补贴。