首批发放补贴的类型1、个人购买住房契税补贴

2、二手住房转让营业税及个人所得税补贴

3、居民互换住房税费补贴

购房补贴的领取材料和程序上述四类购房补贴的补贴对象和标准、申请材料及领取程序，请您点击“沈阳市不动产登记中心”公众号菜单：“服务指南---购房补贴”或者在对话框中输入“购房补贴”，查看详细内容。

2016年3月25日起，个人购买新建*公寓或酒店式公寓，备案的商品房买卖合同中商品房的用途项标明自住的，按住宅享受税收、交易手续费政策。交易手续费按建筑面积每平方米2元收取。契税征收标准为：

对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，沈阳购房补贴金额，下同)，沈阳购房补贴周期，面积为90平方米及以下的，沈阳购房补贴，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

从面积段维度*沈阳存量数据，沈阳购房补贴项目，按照近半年平均去化率来看，60平以下和180平以上的两头产品处于去化周期较长区间，主要原因在于沈阳的市场转型从对刚需型向****型市场衍变，而180平以上的产品去化还存在一定的难度，做大面积产品务必要在有充分的品牌支撑力和地段等诸多因素雄厚的价值底盘基础上去触碰此类产品，也就是说楼盘的产品*要准确，才可为之，否则还是在90-160平较易去化的安全区间*产品。