关于旧房改造有明确的法律规定：根据《建筑装饰装修管理规定》第二十六条规定，对未按规定申请批准、未进*屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，对原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政主管部门或有关部门责令*或赔偿，并给予行政处罚。

除了以上所说的剪力墙、梁柱、承重墙等结构墙，这几个一定不能拆。还有配重墙、厨房和卫生间位置的墙，这些也是不能拆的。

有些人为了扩大屋内采光，会拆除阳台和室内之间的墙。一般来说，装修旧房翻新，墙上的门窗可以拆，但是墙体尽量别拆，因为它在结构上被称为“配重墙”，起到稳定阳台的作用，如果拆了，也就降低了阳台的承重力。

当然非承重墙也是不能想拆就拆，旧房翻新公司，像是厨房和卫生间位置的墙，可能会有水、电、煤气管道、以及防水层。

如果*了，可能造成使用不便，尤其是防水层，还会让楼下经常会变成“水帘洞”，如果改造了一定要做事后防水工程处理。

关于二手房翻新改造可能有的朋友担心，说原来的电线抽不出来。当时装修公司也是说电线抽不出来。我后来没有让他们给抽电线，我自己带了两个工人回去。用了大概不到两个小时的时间，就把所有的电线全部抽出来了。大家不用担心，只要是正规敷设的线管，电线都是可以抽的出来的。

我记得很清楚，当时按照我这个做法改的水电。我家大概是不到100平米，把水电改完以后所花的费用总共不到8000块钱就全部做完了。而当时装修公司他们说，我家的水电全改给我的估价是20000元左右。使用那种方式，大家想想吧。

现在有很多的朋友进行二手房翻新改造，旧房翻新改造，在进行二手房翻新改造，我们都会遇到一个问题。其实大家很多人对这个问题都有疑惑，他们就是想问，芜湖旧房翻新，二手房翻新改造的时候水电需要改吗？

当时我也是买了一个二手房，进行翻新装修。装修公司跟我说这个房子房龄太长了，水电都需要全改。我就问他们如何全改，装修公司的答复是，就是把原来所有的水管，线管都不要了，重新布水管，重新布电线管进行穿线。我仔细想了想，我拒绝了这种水电改造的方式。

后来我采用的方式是把家里的水管全部改了。这是由于这个房屋它原先布置的用水点位，跟我自己布置的用水点位完全不一致，所以我就把卫生间的水管全部改了。

对于电路我是采取的换线的方法。电线管我只是采取了增加几个插座，也就是所谓的断点改造，电线全部更换的方式进行改的。具体的做法，我当时是这么做的。我当时就是要求装修公司利用原来的线管进行穿线，局部需要改动，插座的位置也是从原来的插座引出去，利用原来的线盒新做的插座。