许多购房者在验房的时候，如果没有陪同，都只是单纯地检查一下房屋的浅表建设，不清楚验收房屋具体应该检查哪些方面的事项，检查得仔细则可能会对以后的居住生活带来不便，那么验房流程有哪些呢？

购房后的验房流程有：

一、看合同核面积

看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，房屋安全检验电话，是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致，学校房屋安全检验电话，结构是否和原设计图，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

查看售房合同，一般如与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%，较好不超过5%。

一般而言，墙面的裂痕大多不是布局裂痕，作用美观，但危险性不大。房屋的布局成绩常呈现在阳台，万一发现房间与阳台的毗邻处有裂痕，很有能够是阳台断裂的前兆，一定要当即告诉相关单位。供水支管毗邻进水管的那端要高于毗邻散热器的那端，*园房屋安全检验电话，回水支管的两头高度恰恰差异，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米出入1%。供暖管道要套管供暖管道穿墙及穿过楼板应设管(在管道与墙面或楼板交代处，给管道再套上一小截管子)，空中的套管应超越逾越空中 2-3厘米，空中为初装修的，应超越逾越空中5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。

购房者检查房子的照明是否好。简单的方法是找到一个晴朗的早晨，看看房子什么时候能晒太阳。早上房间阳光明媚的话，买家就不必担心了。冬天是一年中日照时间短的季节，现在可以发光，所以随时都可以发光。换气作用也是冬天显然的，开封房屋安全检验电话，现在换气作用好的话，其他季节也没问题。小编建议购房者在冬天看房子的时候，可以看到门窗的密封状况和住宅区的美化等房子的细节。

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