1、查看户型，核算房屋的实际面积查看房屋的户型是否正确，有没有被改动。然后借助卷尺等工具核算房屋的实际面积和公摊面积是否正确，一般房屋面积误差超过百分之三，开发商需要负责2、检查房屋的排水问题卫生间、洗手间等一定要检查地漏安装是否正确，装修房屋鉴定*，排水有没有任何问题，如果排水出现问题，会影响后期的居住和邻里之间的关系。 3、查看房屋的层高是否合房屋的层高也要检查，郑州装修房屋鉴定，过低的层高会影响人的居住*度，让人感觉到非常的压抑

1、购房合同是的。在签订购房合同时，可以在合同中约定开发商交房的标准，如果后来验房时没有达到合同约定的标准，购房者有权拒收房屋，而由此产生的问题由开发商负责。

2、出现问题之后可以先找开发商协商，购房者不能急着接收房子，要求开发商按照购房合同解决问题之后再接收新房*。如果协商不成，有两种途径：（1）按照合同进行仲裁或者起诉，交完房款之后，装修房屋鉴定哪家好，开发商就处于有利地位，如果只是协商开发商很可能不惧怕，装修房屋鉴定价格，因此，购房者可以选择程序，维护自己的合法权益。

2）到有关部门反映情况，要求协助解决。购房者也可以选择行政机关，请求其协助，借助公维护权益。

对房屋进行验收。一般收房过程中业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿*，分别应该有楼层*、进户门*、信箱*、水表、电表等几把。要注意的是，验房发现问题后别交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。

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