? 现象混凝土表面有不规则的收缩裂缝且贯通于混凝土结构，有渗漏水现象。? 原因分析1）混凝土搅拌不均匀，或水泥品种混用，收缩不一产生裂缝。2）设计中，对土的侧压力及水压作用考虑不周，结构缺乏足够的刚度。3）由于设计或施工等原因产生局部断裂或环形裂缝。? 治理1）采用促凝胶浆堵漏。2）对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压浆法处理。3）对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。

其中防水层改为4mm厚-20度SBS防水卷材（满铺），防水工程施工，保护墙采用120厚砖砌体（筏板外边缘采用240厚砖砌体做为模板用）。原设计基础垫层上部的20厚水泥砂浆找平层取消，改为100厚C20砼表面撒1:1干水泥砂找平压光。筏板外边缘砖砌体砖模处增加一道4mm厚-20度SBS防水卷材。

其中防水层改为4mm厚-20度SBS防水卷材（满铺），保护墙采用120厚砖砌体（筏板外边缘采用240厚砖砌体做为模板用）。原设计基础垫层上部的20厚水泥砂浆找平层取消，固安防水工程施工，改为100厚C20砼表面撒1:1干水泥砂找平压光。筏板外边缘砖砌体砖模处增加一道4mm厚-20度SBS防水卷材。

在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，所以，不*原有的防水层入住后一般是不会发生渗漏情况的。但这种防水涂料没有加入水泥，太过光滑，贴瓷片容易脱落。有的地方形成的防水膜已经脱落，这也是要注意的隐患。

防水验收的时候是叫上管理处和楼下邻居一起。地面防水验收：在防水工程做完后，封好门口和下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，48小时后水么一偶明显下降，特别楼下邻居的房顶没有渗漏，石景山防水工程施工，防水就算合格了。其实经验告诉我们，24小时没有出现问题，基本上就OK了，为了保险起见还是测试48小时吧。墙面防水验收：对于轻质墙体验收，朝阳防水工程施工，可用淋水试验，用水管在做好防水涂料的墙面从上往下不间断喷淋3分钟，4、5个小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象就验收合格。

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