对房屋中易倒塌的部分，可选择下列加固方法：

（1）承重窗间墙宽度过小或*震能力不能满足要求时，可增设钢筋混凝土窗框或采用面层、板墙加固；

（2）隔墙无拉结或拉结不牢，可采用镶边、埋设铁夹套、锚筋或钢拉杆加固；

（3）支承大梁等的墙段*震能力不能满足要求时，可采用增设墙体柱、扶壁柱钢筋混凝土柱或采用面层、板墙加固；

房屋整体性不满足要求时，可选择下列加固方法：

（1）当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框；

（2）当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固；

（3）楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施；

（4）当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。

楼房加固一般有如下几方面: 一是在原房屋基础上加层,原有承重结构就必然要加固(植入钢筋或增加新的承重构件)。

二是房屋室内装修改变某些承重构件,普遍的就是墙改梁或承重柱。

房屋加固的方法有哪些？

当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框；

当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固；

楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施；

当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。

老旧房屋要加固维修，易风化的土墙需定期抹面。

常用的一些简单楼房加固方法有: 墙体的加固。墙体有两种，一种是承重墙，另一种是非承重墙。房屋加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等。

楼房和房屋顶盖的加固。一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。

建筑物突出部位的加固。如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位，采取适当措施设置竖向拉条，拆除不必要的附属物。

广州大鹏建筑工程有限公司具有*结构补强、建筑防水、装修设计与施工、钢结构施工等多项*承包资质。20年专注解决建筑物疑难杂症问题，20年行业口碑，服务10万客户。主要承接建筑结构补强、基础加固、纠偏托换、基坑及边坡支护、植筋及软基处理、防水补漏等*设计与承包施工。

如果基础加固就这样做，再也不用担心基础沉降了！

基础是建筑的根本，农村自建房由于沉降等自然因素会导致基础发生变形、断裂、下沉等现象，严重影响到了住宅*，这时候拆房重建损失太大，我们可以对基础进行加固，今天来和大家讲讲农村常见的基础加固方法。

一、打桩法

在建筑基础附近钻孔，孔深一般超过基础深度的2倍，并向孔内灌入加固材料，使基础周边土质坚固。一般来说，桩孔内灌入的材料一般有石灰、水泥浆、碱液等，灌入时要根据地质情况搭配砂石、土壤等辅料。

由于在打桩加固时要采用碱性化学材料，所以该施工方法不太适用于水井、耕地附近，或者要保持大于10m的间距，防止污染。打桩法一般用于含水率较高的基础土层，尤其是受淤泥土层影响导致的基础沉降，对于其他外力导致的基础损坏，例如滑坡作用不大。

二、加宽法

在建筑原基础的外围增加钢筋混凝土构造，新增的构造通过钢筋与原基础紧密相连。这种施工方法原理简单，适用于原基础过窄、过小的建筑。

加宽法是一种稳妥的基础加固方法，适用于各种地质和施工条件。

三、抬梁法

在损坏基础的地圈梁下方制作一个与地圈梁垂直的短梁，并在原基础两侧下部制作新基础，将短梁抬起，原地圈梁落在短梁上，短梁落在新基础上，从而加大原基础的承载体积，从而加固基础。

抬梁法是倾向于修补的加固方式，一般在损坏部位施工，如果要对条形基础进行整体加固，可以在距离主墙角100mm左右的位置开始施工。

四、围套法

在损坏或需加层的建筑基础外围制作一层钢筋混凝土围套，提高基础强度，相对于加宽法而言，这种施工方法制作的构造包围着基础大放脚的肋上，也可以认为是加强肋的加固方法。

围套法集加宽法和抬梁法原理为一体，施工较轻松，不过这种施工方法对于外力受损的基础加固作用有限，一般为住宅加层采用。

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