房子住得久了，可能会因为刮风下雨等自然因素，或者人为的原因，导致房屋*损。另外，即便房子没有*损，业主也可能会有加固的要求，比如为了增加房子的*震等级等。

房屋加固也是个技术活，不是随便找几个壮劳力就可以干好的，必须找具有建筑的资料的施工队伍来施工。所需要的建筑的资料是施工*承包系列中的*工程*承包资料。

*工程是指未单独设立的特殊*工程，如建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、*防雷等工程。房子加固属于结构补强工程的一种。

*工程*承包资料不分等级，资料标准如下：

1.企业资产

净资产240万元以上。

2.企业主要人员

（1）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格；相应的*技术人员齐全。

（2）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、*员、材料员、资料员等人员齐全。

（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于5人。

（4）技术负责人主持完成过相应*工程业绩2项。

重庆房屋装修建筑加固*公司分享房屋加固知识啦！

1、达到(或超过)设计使用年限但仍需继续使用

一般建筑物的设计使用年限为50年，但随着新的*震规范条例的推出，很多现有建筑原结构已不能*震要求，从而产生局部坍塌风险。其中加固部位涉及地基、柱、梁、楼板，这些部位可理解为建筑物的骨架。

对这些部位进行加固补强，就相当于给*补钙。同时，对建筑物加固后所承受的荷载，应通过对建筑现场实地考察，结合设计图综合考虑，计算所得的荷载均要与目前荷载规范要求相一致。

2、存在材料及施工问题：水电改造、材料造假

在房屋进行水电改造工作时，一些装修公司的工人为了图省事，自行进行水电改造，这样就为不*埋下隐患。还有一些家装公司不是根据*的施工标准进行施工，为图方便私自进行不科学的改造，也能带来重重隐患。

材料也是不良的家装公司的惯用手段，它的目的就是达到节省成本牟取更多利润。如明明使用的材料不足1米，但报价单上却按照1米的价钱进行标注，剩下的材料却仍归为己有。

此外，一些家装公司的随意加价也是减料的表现。明明材料的单价没有那么贵，但施工人员却报价奇高，目的是为自己赚取更多的利润。

3、建筑的使用功能发生改变或增加

(1)使用功能发生改变(或提高增加荷载)：办公楼变仓库、车间增加设备等。

(2)增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。

(3)办公用改商业用，楼面荷载因货物增加导致载重增加等。

结构性裂缝的处理建筑物常见的非结构性裂缝主要是外墙面龟裂，外墙龟裂就是建筑物抹灰外墙上有龟背图形一样的大面积裂缝。该裂缝很细、很浅，只发生在面层；该裂缝在外墙支条线分隔处无贯通现象。龟裂影响美观，如进一步发展，有的则可能引起外墙渗水，影响住户使用。对于已出现的非结构性裂缝，一般可采用厚质的外墙涂料进行复盖处理。

抹灰外墙龟裂防治措施

A：严格使用抹灰材料

1、黄砂。宜用中砂，平均粒径0.35～0.50MM，要求砂子中的含泥量不得超过3%，含泥量较高的砂子使用前必须进行清选，除去砂中含泥量，除去其他害杂质。 2、石灰膏。应让其充分熟化，在常温中一般要陈伏期30天，在陈伏期间，石灰浆表面应保持有一定厚度水隔离层，使其与空气隔绝以免碳化、、风化、干硬的石灰膏不准使用。如用熟石灰粉调制石灰膏，沉伏期不得少于7天。

3、水泥。水泥是一种无机水硬性胶凝材料。水泥中含有较多的游离氧化钙和氧化镁或石膏，影响水泥质量。所以应用安定性合格且*杂质含量较低的普通水泥。如有可能适当延长水泥使用前的存放期限一般以一个月为限，让有关成份进一步熟化，降低*成分含量。