厂房需增建货梯或消防楼梯要开洞时，房屋加固公司应施工？

房屋加固公司经常会承接到这样的加固工程，工业厂房改建扩建需要安装货梯或消防楼梯时，就必须在既有楼板开洞，此时为确保构件后续安全使用往往需要对构件进行加固补强措施。由于既有楼板新开空洞一般都需要把结构梁割断，特别是有些长条形的空洞还需要将同一平面内的数根梁都割断，既有建筑结构本身受力已具有一定稳定性，一旦改变或*其中构件即易使原结构受力失衡，从而产生构件开裂等迹象，因此必要时需采取加固施工技术，并结合施工现场实际情况做好安全防护措施。

此外，房屋加固公司提醒大家梁和板拆除要遵循“从****上层往下拆除”原则，这样上层所拆除的楼板和梁就可以很便利地放到下层楼面，并就地进行分解。

（1）在切割空洞之前，需要对现有梁不需要切除的部分进行临时支撑，以保证建筑的结构安全。可以量取长度比梁底净高略小的钢管，房屋加固改造施工方案，在其两端焊上约1cm的钢板；用膨胀螺栓将上端的钢板锚固在梁的底部，下端的钢板则用垫片衬垫严实；临时支撑距离切割线至少要有80cm，直到封头梁拆模后才能拆除临时支撑。

（2）构件吊装。在切割空洞之前还需要吊装固定需要切除的楼板，这样在切割完成后才能平稳地将切除部分平稳地放到地面上。可以在要切除楼板上层的两边梁上分别打入固定用的膨胀螺栓，将一块12mm厚的钢板固定住；在钢板上钻孔并用钢丝绳穿过孔在两边分别套上1个50kN的手拉葫芦；然后在要切除楼板上钻4个孔，穿过钢丝绳，并分边挂在2个手拉葫芦上。（3）放线。依照设计图上开洞位置进行放线，在此过程中必须充分考虑到后续工序的要求，需要留出封头梁的宽度，然后再减去5cm，现有结构与封头梁进行连接的锚固钢筋采用截断梁和板内的钢筋，封头梁的宽度范围内的现有结构要通过人工*碎进行拆除。

（4）切割施工。在确定好切割区域后，结合起吊设备的实际情况来确定每次切割楼板的大小，采用切割机和钻孔机进行切割后，采用风镐或人工将切割下的楼板分解并运送至户外。对旧厂房改建用作新用途已成为建筑结构设计的一个重要的新领域，不但可****资源短缺压力，还可以满足工业扩大生产的需求。值得注意的是，房屋加固公司建议改建既有结构加固设计应从施工现场的实际情况出发，综合考虑施工条件、施工工期以及建筑新用途等多方面因素，来****终确定结构的加固设计方案，以保证改建后的建筑物能够安全、可靠的使用。

重庆房屋加固公司：会使墙体产生安全隐患并需采取房屋加固措施：

重庆筑龙****建筑工程有限公司****承接：房屋加固，地基加固，桥梁加固，房屋加固，隧道加固，房屋改建，改造，拆除，维修。

一般来说以下几种情况会使墙体产生安全隐患并需采取房屋加固措施：

1、承载力不满足规范要求或是墙体尺寸、配筋及轴压比施工不符合设计要求需进*屋加固；

2、墙体配筋率不足要求需进*屋加固；

3、墙体开洞时需咨询房屋加固公司（需根据实际情况分析确定是否采取结构加固补强处理）；

4、边缘构件配筋或截面尺寸不符合规范要求需进行加固。

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房屋结构加固前需要做哪些检测

结构加固前：需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对加固工程、方案提供数据支持和建议；

结构加固后：需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋加固后的质量和房屋办1证的需要。

房屋强度检测主要又分房屋安全性检测和房屋*震检测，房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。房屋*震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作加固的房屋的*震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的加固方案和未来使用情况，按规定的*震设防要求，对房屋的*震性能做出评价。

房屋结构加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，因此对房屋的各项检测包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的*震检测等需要严谨、细致地检测。

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