7.水、电、电话线等

因 商铺经营的特殊性，化妆品店铺转让，对于水、电、电话线均可能特殊需要，这些公共资源的供应又会受到各种因素影响，建议承租商铺前，应当*考察是否满足使用需求，若不满 足的，确定如何办理扩容或增量，以及办理扩容或增量所需费用，超市店铺转让，并在合在同明确约定相关内容，以及无法满足正常进行需求的情形下，文具店店铺转让，承*人免责解除合同的权 利。

8.租赁登记

租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，此登记的效力主要包括以下内容：

1)、登记与否不影响合同本身的生效，即使没有办理备案等记，合同依然在生效条件满足时就生效;

2)、经登记的案件，具有对*第三人的法律效力，比如，若出*将房屋出租给两个承*的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给办理租赁登记的承*，出*并向没有租赁登记的承*承担违约责任。

因此，建议及时赴该商铺所在地房地产办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记。

）办公室风水需以负责人或主管为主，来寻找吉利的方位。

（2）办公室的大门须比对面的门大，因为大则在气势上就赢，小则败。

（3）办公室天花板或墙壁渗水、漏水或龟裂，是漏财的象征，宜速补救。

（4）办公室天花板要高为吉，太低有压迫感不吉利，且影响业务的推展，大沥店铺转让，同时通风较不良。

（5）办公室大门****忌对着电线杆、大树、烟囱、路冲。

（6）办公室的主管、负责人，旁边有水*主漏财，其后方必须有牢固的靠山。

（7）办公室的楼梯不可对着大门，否则纳气与排气相冲，对财气、健康不利。