耐久性

温室建设必须要考虑其耐久性。温室耐久性受温室材料耐老化性能、温室主体结构的承载能力等因素的影响。透光材料的耐久性除了自身的强度外，还表现在材料透光率随着时间的延长而不断衰减，而透光率的衰减程度是影响透光材料使用寿命的决定性因素。一般钢结构温室使用寿命在15年以上。要求设计风、雪荷载用25年一遇ｚｕｉ大荷载；竹木结构简易温室使用寿命5~10年，设计风、雪荷载用15年一遇ｚｕｉ大荷载。

由于温室运行长期处于高温、高湿环境下，构件的表面防腐就成为影响温室使用寿命的重要因素之一。钢结构温室，受力主体结构一般采用薄壁型钢，自身*腐蚀能力较差，温室，在温室中采用必须用热浸镀锌表面防腐处理，镀层厚度达到150~200微米以上，日光温室，可保证15年的使用寿命。对于木结构或钢筋焊接桁架结构温室，光伏温室，必须保证每年作一次表面防腐处理。

透光性

温室是采光建筑，因而透光率是评价温室透光性能的一项****基本指标。透光率是指透进温室内的光照量与室外光照量的百分比。温室透光率受温室透光覆盖材料透光性能和温室骨架阴影率的影响，而且随着不同季节太阳辐射角度的不同，温室的透光率也在随时变化。温室透光率的高低就成为作物生长和选择种植作物品种的直接影响因素。一般，薄膜连栋温室，连栋塑料温室在50%~60%，玻璃温室的透光率在60%~70%，日光温室可达到70%以上。