现浇楼板贯穿性裂缝属于严重质量问题吗 应该怎么处理

设计人员认为该现浇楼板裂缝不会影响结构安全，处理后能满足建筑物合理使用年限的要求。

处理情况：

一、设计单位已经出具现浇楼板裂缝处理方案。

二、开发公司已经按设计单位出具的方案对开裂楼板上部进行了处理。

三、和开发公司负责人对裂缝处理方式和补（赔）偿进行协商，复式楼现浇楼板，您可以要求：（一）退还楼板裂缝所涉及的房屋建筑面积的购房款；（二）房屋裂缝整改期间的租房费用（至少6个月）；（三）整改期间您安排一个技术人员6个月的工资，三项费用约10万元。开发公司负责人承诺先按设计单位出具的方案对开裂楼板进行处理，不同意您要求的****项费用，可就第二、三项费用进行协商。双方对处理后的补（赔）偿问题分歧太大，协商未果。

现浇楼板和预制楼板的优缺点

在70、80年代，尤其是80年代初，预制楼板曾经火过一把。当时，商品混凝土还没有形成规模。现浇楼板所用的混凝土都是在施工现场搅拌，搅拌机械也很简陋，质量难免参差不齐。而选用预制楼板一来质量有保证，二来经济，三来施工速度快，现浇楼板厚度，非常符合建筑工业化的潮流。

但到了80年代后期，随着城市生活水平的****，再加上商品混凝土、****搅拌站、新工具等的普及，现浇楼板价格，预制楼板的缺点就越来越暴露了。

首先是房间开间尺寸受到预制板模数的限制，只能是小开间，东西湖区现浇楼板，墙体很密集，建筑立面也因此不能花样翻新。于是，大家把目光又移向了现浇楼板方式。