地下室漏水物业应该负责吗

关于地下室漏水应该是分成常见的一类问题，但是责任归谁呢？地下室漏水物业应该负责吗？赛诺建材说不能简单地判断是否应由物业负责，要具体问题，具体分析。

如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为《物业管理条例》明确规定，物业是对公共区域进行管理，登封地下室漏水堵漏，个人拥有产权的，应由个人负责。

如果地下室用作公共车库使用，用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责维修，登封地下室漏水原因，但维修的费用从公共维修金里支付。

结构施工对地下室渗漏的影响

郑州赛诺建材有限公司，具有20年工程水密封施工经验，*从事各种类型的渗漏处理工作，登封地下室漏水，说地下室底板漏水原因有很多种，下面介绍结构施工对地下室渗漏的影响

由于底板钢筋较密，在浇筑大体积混凝土时，登封地下室漏水处理，混凝土内部水化热大，内外温差梯度较大，虽然在施工中采取了很多措施，如采用低水化热的水泥、塑料布及棉被保温、电子测温仪监控测温等，但底板混凝土仍有可能产生细微裂缝。