墙体渗水不重视

墙体有渗水痕迹，二手房翻新费用，用乳胶漆抹掉就完事。墙体渗水的情况是长远的事情，处理不好则会埋下*。这个问题必须找****的施工队伍进行*的墙体防漏施工。

应对方法：

施工时要求施工人员着重对基面进行清理，二手房翻新改造，凿除表面污物并清扫干净，必要处可用聚合物水泥净浆抹刷2-3遍，以增强砂浆与基面的粘结能力。严格控制砂浆的标号和质量，打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆，即可做找平层也可作防水层。

饰面工程施工前，要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干，在防水层上贴饰面砖时，要扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平整，可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘贴面层，把粘结层和防水层合二为

一步：清理墙面

老墙面在翻新*定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后用白水泥上一遍。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。

第二步：涂刷底漆

墙面底漆的作用是*碱防潮、封固基材、保护面漆，****面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，直接上面漆的话，江岸二手房翻新，日后墙面容易起泡发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。

第三步：大面积修补

于已上漆墙面的修补，****二手房翻新，相对而言，很难达到理想效果。所以对于已伤其墙面的修补****l好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。

第四步：防色差

墙面产生色差，这是修补墙面时尽量避免的。为此，应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，****l好估算好用量。一次准备足够的量相当重要，这样能保证墙面颜色一致。