改造砖混老房要谨慎

砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重*震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和*震能力减弱，造成安全隐患。

因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦”动起手来“，旧房二手房翻新，将会造成难以弥补的损害。

老旧管线不更换

为了可以省下翻新的一笔，线管继续使用原有的，不作更换。其实，老房及二手房由于年代较长，重新装修需要更换以前的线路，是必须的。建议在施工前要求****的设计和施工。同时，二手房翻新改造，需要根据使用情况来考虑电路的回路及线材。

应对方法：

针对强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用；电话、电视，均为墙外绕线，青山二手房翻新，需要重新布置；老旧镀锌管及旧阀门会导致漏水，即不好看使用也不方便；老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降；墙面开裂龟裂的情况屡见不鲜；增加必要的开关插座