*监控隐蔽工程

水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。

如果翻修时没有进行水路改造，二手房翻新要多少钱，同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会*防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。

随意封阳台

封闭阳台，改造为厨房，二手房翻新工程，这样可以节省空间。可是空间大了，没有阳台的通风客厅变得难以通风，采光度也变差了，更重要的是封闭阳台为厨房的油烟难以散去。

应对方法：

封阳台后的空间适合做成开放式，新华街二手房翻新，避免将阳台与客厅以墙体间隔，这样降低了家居的透光度。

木门翻新只需用清漆

木门化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。但是木门翻新并非只用清漆就可完事。

应对方法：

由于任何基底和材质都可以重新翻新，但是，如果原先使用的是清油，且颜色较深，使用浅色的漆则无法覆盖，二手房翻新，除非是用更深的颜色将原来的颜色盖住。如果原先是混油的，则在色彩上没有限制，想换成什么颜色都可以。

如果木门表面有*损，比如某个地方出现裂缝或者*了个坑，就应该先把被*的地方补上腻子，然后打磨砂纸，再刷底漆和面漆。如果基层没有遭到*，可以考虑直接刷漆