厨卫瓷砖
厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%,所以如果二手房原有装修的时间不长,****二手房翻新,厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落,款式尚不落伍,二手房翻新要多少钱,就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换,整个厨卫空间就会焕然一新。
墙面处理
上了年头的二手房墙面大多会出现开裂,造成开裂的原因在于基层墙面的处理,如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面就需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑采用局部贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。
防水防霉处理
门窗周围的墙面由于经常会被雨水淋到,二手房翻新改造,容易发霉,还有墙角以及沙发、空调后面等隐蔽的角落,时间长了也会出现发霉、变色。在翻新时不仅要解决老问题,更要采取****措施,避免再出现新问题。
对于发霉、变色的墙面,江汉二桥二手房翻新,在翻新时一定要铲掉涂层,先做好防水防霉处理,然后再按照正常的步骤完成施工程序。
除了做单独的防水层外,施工各环节所用的油漆、涂料****l好也选择有防水功能的,尤其是底漆。