楼房夹层房屋加层发展迅速主要体现在哪些方面

随着房屋加层工程的广泛应用，楼房夹层加层技术也迅猛发展起来，主要表现在：

　　1.由住宅房屋的加层转向大型商店等公共建筑物的加层；

　　2.由民用建筑加层改造逐渐发展到工业建筑物的加层；

　　3.由室外加层发展到室内加层；

　　4.由地上加层发展到地下建筑物的改扩建和加层；

　　5.由旧房加层发展到新建房屋施工时改变设计而加层；

　　6.由过去单栋房屋小面积的加层发展到成片住宅区加层或大面积建筑加层；

　　7.加层工程已经在不断扩张，由大城市向中小城市成真发展。

　　楼房加层要做好减震措施，在已有房屋的顶层设置若干橡胶隔震垫，在橡胶隔震垫的上面增建若干加层房屋，利用橡胶隔震垫在*时的柔性滑动，使加层房屋随橡胶隔震垫沿同地面房屋倾斜的相反方向移动，有效地减小了地面房屋的*反应。

钢结构加层安全吗？有哪些好处

1、通过采用钢结构加层的改建的方式，不仅能够扩大建筑的使用面积，还能够****当前用房不足的矛盾。

　　2、通过进行调整和设计，可以使房屋焕然一新，****市容。

　　3、可以利用原有的基础和材料，降低工程造价成本。

　　4、使用了钢结构加层，可以达到节约土地的目的，提供土地利用率，钢筋混凝土隔层，同时减少住户搬迁和安置的费用。

　　5、减少场地挖掘，减少建筑材料堆放，减少运输和处理。

　　6、通过增加圈梁、构造柱、内外柱等加固措施，****建筑的*震能力和受力情况，钢结构楼梯，延长了建筑的使用年限。

　　7、在原有建筑进行加层改建，不停止原有建筑的使用(仅停止局部使用)，不耽误生产、教学和工作。

　　8、可以充分利用由于既有建筑物长期荷载作用下，地基承载力的增长值，以及在既有建筑物设计时地基的安全储备，或者由于地下水位下降导致地基承载力****的有利条件，可以在地基不需处理或略加处理条件下，直接进行钢结构加层改建工程****为经济。

阁楼的搭建类型

目前常用的隔层楼板施工方案有：钢结构、现浇钢筋水泥、钢混结构、轻质楼板结构等多种方案，各方案都有他相应的优缺点。选择方案时一定要结合自己的需要和原建筑情况。

1）槽钢或工字钢搭建

一般情况下，用槽钢就行了，但用工字钢的*弯强度会更高，当然造价也会更高，而且工字钢占用的空间层高也更大。槽钢搭建的优点是速度快，混凝土隔层公司，即搭即用，隔层，不需要等待。缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时，会有一定的晃动声，槽钢规格越小，晃动声越大。采用槽钢的做法属于推荐做法。

讲讲做钢架的好处和弊病：好处：荷载轻，就是自身的重量轻，而且足够承担起家里的摆设和平时的人员的活动。施工工期短，施工时干净。对设计人员的要求不高，一般装修设计师或者****的电焊工人就能设计，危险性不高，施工隐患少。钢架的缺点：隔音效果差，钢架一般是做好后，上下都用木板封死，然后上面作楼地面，下面批灰做乳胶漆，上面的动静下面一清二楚。维护较难。

2）钢筋水泥现浇

钢筋水泥的做法属于土建做法，但有附加条件的，那就是要求原先的墙上有与结构钢筋相联的钢板接口或者其他植筋固件，否则钢筋水泥这种重量不是一般的支撑物或固定件所能固定的，搞不好会有安全方面的威胁。缺点就是水泥的楼板一般很费时，浇好后，纯粹的*时间就得一个月以上，加上前面的施工时间，前后得有2个月的时间。