2家庭防水材料 的选择

　　1）家庭防水的种类

　　目前市场上销售的防水材料主要是涂膜类防水，分柔性与刚性防水，海口****楼顶防水补漏，柔性防水主要有双组分聚合物防水涂料、聚氨酯防水涂料、*防水涂料。刚性防水主要有聚合物水泥防水砂浆和双组分防水灰浆即乳液与砂浆的配　　比为1：4。其特点不在详述。

　　2）防水材料的要求：

　　━-环保。是当今家庭装修选材的要求。

　　━-多功能。现代家庭防水材料具备：防水、防霉、防腐等多种用途。

　　━-施工方便。因大多数防水都委托装修公司，所以必须施工简单、方便。

　　3）防水与防潮的区别

　　以卫生间为例：地面是经常遇水的部位，墙面几乎是贴瓷砖，通常是大砖窄缝，缝隙越来越小，墙面只有在淋浴时才会遇水，通常只有1小时左右。个人认为卫生间的墙面主要是防潮，海口卫生间防水补漏，做防水的目地主要是****卫生间的墙壁外面出现潮湿现象。

　　4）防水材料选择误区

　　━越柔越好。当人们论及防水时，潜意识里和直观*的认识，多局限在柔性材料的应用上。离开了柔性材料，防水补漏，防水就做不成了或越柔性防水效果 越好。但柔性材料是相对的“被动防水，消****防水”。个人认为目前的防水走进了一个“重柔性，轻刚性”、“重治表，轻治本”。

　　━以颜色评判质量。目前市场上一些企业推出了施工后具有彩色的防水材料，并进行广泛宣传，但评判产品质量的高低应以其技术指标为主而非颜色。

　　━不综合考虑。卫生间传统的涂膜防水材料的防水效果比较好，属于柔性表层防水，其自身强度比较低，瓷砖粘结剂不能与防水层进行很好的粘结，瓷砖及瓷砖粘合剂的自重会引起瓷砖脱落现象。图2、图3。科学地采用柔性材料，用对地方才能“材尽其能、物尽其用”。反之，不适当地夸大柔性材料的使用性能则亦是十分*的。

━不注重透气性。防水材料 不仅要防水，同时要具有透气性，才能****防水效果 和寿命。

建筑工程质量通病有哪些?（一）

1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善，海口****屋面防水补漏，部分或全部承重体系载力不够， 导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，*拉、*挤压强度不足， 楼体不均匀沉降， 建筑材料质次， 砌筑后干燥不充分等。

3、渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时， 渗漏严重会影响使用人的正常生活， *地面装修， 影响楼上楼下邻里关系。

4、墙体空，墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体*压能力降低，表面粉刷层易于脱落，有时在没有形成空鼓的情况下， 由于墙表面粉刷材料质次， 粉刷工艺不合格要求， 也会造成墙皮大面积脱落。

5 、隔音、隔热效果差。住宅楼内户与户之间、户内各厅室之间隔断墙及楼板隔音、减震效果不好， 达不到私秘性的要求; 屋面、外墙冬天降温快， 夏天升温快， 达不到保温、隔热的要求。上述现象产生的原因在于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够， 材料质次， 或者施工工艺不合要求。