建（构）筑物渗漏水的原因

一、设计不合理

1.防水层未形成“全封闭”的防水系统。

2.未按“因地制宜、按需选材”的原则选用防水材料或施工方法。

3.对结构刚度差或受震动的工程，防水补漏，未设计柔性防水层或要求用满粘法施工卷材防水层。

4.对地下工程的施工缝、变形缝、后浇带等细部构造未设置止水带、预埋注浆管、遇水膨胀止水胶（条）等进行增强处理。

2.2隔汽层

在保温层之下做一道防水层称隔汽层。保温层中常有施工找平层养护用的滞留水和防水层失效时的渗水等，乐东防水补漏工程公司哪家好，为****防水质量，针对一定条件而设计隔汽层，规范对使用隔汽层有所限制。在北纬40°以北地区且室内空气湿度大于70 %，或其他区域室内空气湿度常年大于80%时，保温屋面可设计隔汽层。

2.3脱离

脱离又称隔离，指在结构层与防水层之间为避免变形的相互影响，防水补漏，在设计时采取的隔离措施。如细石混凝土刚性防水层与结构基层间设置不粘结的隔离措施，或称之“脱离式屋面”。隔离层的材料有纸筋灰，低标号砂浆，万宁防水补漏工程公司哪家好，砂层.塑料薄膜，干铺油毡等。

对建筑物女儿墙，山墙由于屋面结构层的热胀冷缩而推裂，设计时应考虑结构层与女儿墙，山墙之间预留空隙，即采取脱离的措施。

对柔性防水材料、金属防水材料和刚性保护层之间、刚性防水层与基层之间都应设置隔离层，以保证防水层不致受损。