建筑工程质量通病有哪些?（一）

1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，三亚防水补漏价格， 导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，防水补漏，产生的原因有材料强度不够，防水补漏，结构、墙体受力不均，*拉、*挤压强度不足， 楼体不均匀沉降， 建筑材料质次， 砌筑后干燥不充分等。

3、渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时， 渗漏严重会影响使用人的正常生活， *地面装修， 影响楼上楼下邻里关系。

4、墙体空，墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体*压能力降低，表面粉刷层易于脱落，海南防水补漏工程公司哪家好，有时在没有形成空鼓的情况下， 由于墙表面粉刷材料质次， 粉刷工艺不合格要求， 也会造成墙皮大面积脱落。

5 、隔音、隔热效果差。住宅楼内户与户之间、户内各厅室之间隔断墙及楼板隔音、减震效果不好， 达不到私秘性的要求; 屋面、外墙冬天降温快， 夏天升温快， 达不到保温、隔热的要求。上述现象产生的原因在于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够， 材料质次， 或者施工工艺不合要求。

浅论防水发展与生存之道

防水由建筑而生，并依附于结构而存在。防水工程除了适应天地自然环境外，尚需处理好结构层和其他构造层次之间的相互影响、相互制约的关系。针对当前防水行业的发展问题，建议在“十三五”期间开展“新型防水材料工程应用情况调查”研究课题。

防水是由建筑而生，并依附于结构而存在。

　　它本身虽似柔弱，若其选材、设计构造与施工得当，则可“驰骋天下之至坚”，不仅可避免水对建筑与结构的侵蚀，并可延长建筑物的使用年限。因此，防水工程除了适应天地自然环境外，尚需考虑在设防部位的内部，防水材料（泛指防水层）如何适应结构层与其他构造层次之间相互影响、相互制约的关系。而这种关系（特别是地下工程）在正常设计条件下与在施工过程中的受力情况又有差别，更需要我们采取措施，掌握“转化”与“平衡”的时间节点。因此，进一步加强防水工程的基础理论研究，是一件功在当代、利在千秋的大事。