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新顺仓储温馨提示：在判断租赁关系是否成立不仅会从形式要件进行判断，而且，库房消防管理，还会以承*是否实际占有该租赁物。如果没有实际占有事实，库房出租，即便租赁合同成立在先也不容易被认定为可以阻却执行。拿事实做依据，进行分析判断。

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关于人民fayuan民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第三十一条第二款 拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的danbao物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，库房租赁，人民fayuan应当依法将其除去后进行拍卖。

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