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新顺仓储温馨提示:在租赁物的维修、*方面要把好租赁财产的维修和*规定关,因为这事关租赁物能否保持长久使用,干净的库房,不至于因缺乏修理和*而受到严重损害的问题。在租赁合同中明确租赁物的*维修由出*承担是正确的。
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从转租合同来讲,转租合同是原承*即现转*与承*签订的房屋租赁合同,该房屋租赁合同虽然仅是双方的意思表示,库房出租,但依法必须经原出*书面同意。在租赁合同中,下一层次的租赁合同的效力依附于上一层次的租赁合同。转租期间,库房,原租赁合同变更、解除或者终止的,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止,比产权人出租的情况多了一重风险。实践中常发生原承*欠付租金使出*提前解除原租赁,转租合同因此提前终止的情况,所以应尽量避免。
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