租一间厂房需要考虑哪些因素呢？

除了厂房结构及供电供水工艺标准外，昆山仓库厂房租赁，还要注意的另一问题就是工业区行业*问题。由于不同的工业区有不同的行业*以及招商对象上有所不同，因此在选择厂房时还应该结合企业自己行业情况做出正确的选择。

根据企业自身的能耗与环境影响等方面情况进行考虑，选择落户在适合自己行业的工业园内。

同时在订合同之前，在选择选址阶段与正式签约时，对于中介机构所提供的有关房屋的坐落地理位置、结构、供电、供水、交通、以及周边环境等各方面的描述进行现场考查，昆山厂房租赁，并落实到细节上.

同时还有一个****关键的问题就是待租待售的房源产权情况。

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在租赁厂房时要注意些哪些事项呢？

办工厂一般要办营业执照，昆山开发区厂房租赁，即使刚开始不办，厂房租赁，等业务稳定后也要补办。那么，在签合同*定要确定可不可以办得租赁合同，因为办营业执照要的。有些厂房因为是分租出来的，是办不到的。不然，到时候等你全好了要办营业执照时办不到，你就得搬厂了，损失多大啊。还有要消防批文。一定要写在合同上。其次你需要多大容量的电，一定要看工厂的变压器够不够。还有就是工业区一个礼拜停几天电。

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昆山厂房出租需要交纳哪些税费？

教育费附加： 在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。

房产税： 应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。

城镇土地使用税： 拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。