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沉降观测责任主体

当前建设施工中沉降观测主要存在如下问题：

（１）施测单位未作统一规定，部分地区是施工单位监测，费用由施工方自理；部分地区是由建设单位委托具有相应测量资质的检测单位检测，房屋质量检测机构，费用由建设单位承担或在施工合同中另行明确。

（２）项目施工者对沉降观测的认识程度不够。认为施工单位只要按照设计、相关规范、标准施工，能满足安全、功能和质量要求即可，沉降多少，与己无关。

（３）沉降观测记录主观臆造、弄虚作假，不能真实反映房屋沉降变形情况。施工单位为保证工程竣工后顺利交付，提供均匀的沉降资料，即使建筑物出现不均匀沉 降而引起某些构件裂缝，也以其资料搪塞；或施工单位因自身原因而造成构件裂缝、质量不合格而编造不均匀沉降资料，房屋质量检测单位，将质量问题归咎于地基沉降不均。

（４）沉降观测从业人员良莠不齐；测量仪器设备精度不一，未按规定进行定期校核与检验；观测点基准点设置不符合要求；观测时间、周期，内业计算平差不符合要求。

（５）房屋竣工交付使用后，未按要求进行继续监测，襄阳房屋质量检测，连续性不够。

（６）监控力度不一。在实行施工阶段监理的工程，竣工前控制较完备，竣工后较缺乏；未实施监理的项目工程，监控机制更是缺失。

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钢筋施工说简单也简单，遇到难题也真挠人。以下是几种常见问题的解决方法。

方案与实际不一致

如基础底板支架与楼板马凳问题。若定额对支架和马凳有详细的规定和计算规则，较好处理。但有些地区没有这方面的规定，这样一来支架和马凳就成为了争议点。马凳没定额可依，可根据施工*设计方案。

设计与施工不一致

设计与施工不一致的情况较多。如有的项目结构设计总说明要求在砌体墙的转角和交接处、门洞口两侧、墙端部等设置构造柱，但施工单位没在这些部位设置构造柱，这不是钢筋工程量的问题，房屋质量检测费用，而是结构安全问题。

施工下料与预算

钢筋预算一般按计算规则计算，是种理论算法，不考虑现场实际下料。如梁板接头位置，按施工下料做与按预算算法，是有一定差异的。如梁纵筋，按施工下料，上部纵向钢筋接头在梁跨中1/3的区域内搭接，梁下部纵筋接头在支座内。预算为了简便，则不考虑这么多，钢筋通长其计算长度，然后按定尺长度计算钢筋接头长度或个数。钢筋结算审计一般按预算方法，这一般不会有多大异议，但有些施工单位却仍按施工下料的思路去计量和对量，没有共同语言会有许多不必要的冲突。

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建筑结构的检测方案包括哪些内容？

1、概况，主要包括结构类型、建筑面积、总层数、设计、施工及监理单位，建造年代等；

2、检测目的或委托方的检测要求；

3、检测依据，主要包括检测所依据的标准及有关的技术资料等；

4、检测项目和选用的检测方法以及检测的数量；

5、检测人员和仪器设备情况；

6、检测工作进度计划；

7、所需要的配合工作；

8、检测中的安全措施；

9、检测中的环保措施。

房屋质量检测费用-中政建研(在线咨询)-襄阳房屋质量检测由中政建研（武汉）工程技术研究院提供。中政建研（武汉）工程技术研究院（www.zztest*）为客户提供“房屋检测,房屋鉴定,危房鉴定,房屋加固,钢结构厂房检测鉴定”等业务，公司拥有“中政建研,房屋检测鉴定”等品牌。专注于安全防护产品项目合作等行业，在湖北 武汉 有较高*度。欢迎来电垂询，联系人：刘经理。同时本公司（www.gjgjd*.cn）还是从事钢结构鉴定，钢结构鉴定报告，钢结构厂房鉴定的厂家，欢迎来电咨询。