房屋结构检测的具体重要意义:
1.细致的房屋检测过程,可以全mian的对房屋进行健康诊断,房屋质量检测中心,能过对房屋建模计算分析,得到房屋的受力结构影响,根据检测结果制定加固处理措施。
2.系统的检测鉴定,避免房屋结构整体变形而引发安全事故。
3.对需要翻修或加固的历史建筑进行检测,必须在工程开始前对其进行详细的结构检测,以制定针对性的施工方案。
4.建筑在超过设计使用年限后需要继续使用的,应当委托具有相应房屋检测资质的检测单位进行结构检测,房屋质量检测公司,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。
如何判断墙体是否为承重墙呢?
1、查看工程图纸。在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。
2、听声音。通常辨别承重墙****简单的方法是用手敲击墙体。有清脆回声的是轻体墙(非承重墙),而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。
3、看房屋的结构。一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。
4、看墙的厚度。150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间、厨房较多,240mm及以上厚度的是承重墙。
5、根据梁与墙的结合处区分。一般墙与梁间紧密结合的是承重墙,武汉房屋质量检测,采用斜排砖方法的是非承重墙。承重墙主要看设计时的结构,两个垂直相交的承重墙相交处一般有*震构造柱,也可以在施工时把表皮敲掉,看里面结构来判断,遇到无法判断的****hao不要打。
6、根据楼层。框架结构高层7层以上的柱子和混凝土墙一般都是起承重作用的,7层以下砖混结构的构造柱和承重墙也不能打。
房屋完损状况检测是通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级的过程。
房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
房屋完损状况检测包括下列基本内容:
调查房屋的使用历史和结构体系;
测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况;
采用文字、图纸、照片或录像等方法,房屋质量检测标准,记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度;
分析房屋损坏原因;
综合评定房屋完损等级。
房屋完损状况检测应按《房屋完损等级评定标准》(试行本)执行,并应符合《危险房屋鉴定标准》CJ13、《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144-90等相关标准的规定。
在检测时发现房屋有危险迹象,必须通知委托人及时进*屋安全检测。
在检测时发现房屋有危险点,必须通过委托人及时排险。