楼宇自动化系统（BAS，Building Automation System）是智能建筑的主要组成部分之一。智能建筑通过楼宇自动化系统实现建筑物（群）内设备与建筑环境的*监控与管理，为建筑的使用者营造一个*、安全、经济、****、便捷的工作生活环境，并通过优化设备运行与管理，降低运营费用。

     楼宇自动化系统(BAS)对整个建筑的所有公用机电设备的管理和控制，包括建筑的*空调系统的自动化控制，门禁系统，广播系统，消防报警系统，网络系统，电话系统等，这样来****建筑的管理水平，降低设备故障率，保障建筑物及建筑物内工作人员的安全，提供*的环境，节约能源，减少维护及营运成本。

楼宇自控：

       对大楼内的各种设备的状态监视和测量不再是随线式，而是采用扫描测量。系统控制的方式由过去的*集中监控，转而由高处理能力的现场控制器所取代的集—散型控制系统，*机以提供报表和应变处理为主，现场控制器以相关参数自动控制相关设备，来达到控制目的。对建筑设备用计算机管理系统来代替操作人员，或作其补充措施，是一种自然发展。自动控制技术经过简单的机械控制器控制、常规仪表控制，进入一个崭新的阶段——计算机控制。