在建筑物的生命周期中，可能面临水灾、火灾及*灾害的危害。上海同瑞提供了一个*的调查、分析，并通过实验来确定房屋灾后损伤的原因和程度，检测房屋材料各方面性能等，保证房屋安全使用。在建筑物的生命周期中，可能面临水灾、火灾及*灾害的危害。我们提供了一个*的调查、分析和实验室技术来确定损伤的原因和程度。我们的工程师能更好地理解结构应对的可能，还可以为结构的恢复提供临时解决方案，帮助客户迅速恢复受损结构服务。工作内容：原因和起源的研究损失评估灾害建模负载测试维修和改造设计建(构)筑物在遭受水灾、火灾或*灾害后，为了解其结构安全状况，需进行结构安全性的评估，提出后续的*加固咨询方案。通过案例形式。讲解房屋完损检测报告如何撰写，报告内容有哪些? 咸阳房屋质量检测及安全性评  估鉴定单位联系方式

　　房屋完损检测委托单位及房屋概况

　　1.1委托单位概况

　　1.2房屋概况工程概况

　　该大夏所位于徐汇区，由原上海县建筑设计室设计，施工单位不详。房屋始建于1988年，原设计为二层，后历经一次改建扩建，形成高三层、总建筑面积约1800m2的托儿所。2013年，托儿所西侧距离约其10~15m左右(由于现场测量条件受限，距离按检测人员目测估算取值)的一栋大楼施工完毕并投入使用，大楼地上部分为八层、地下部分为三层停车库。据托儿所相关负责人介绍，从西侧大楼基坑开挖至目前投入使用期间，托儿所房屋外墙及女儿墙出现裂缝扩展、内墙开裂渗水、粉刷脱落及外墙立面往西侧大楼方向倾斜等现象。同时也存在托儿所园区围墙裂缝较多，园区内操场地面塌陷及通往房屋室内的台阶处瓷砖拉裂等情况。现因发现房屋裂缝有进一步扩大现象，为了解房屋完损状况，某基建管理站委托某房屋质量检测站对房屋完损状况进行检测，并对房屋目前的沉降发展趋势进行查，对存在的问题提出处理建议。本站接受委托后，制定了周详的检测方案，检测方案经委托方认可。2015年5月13日，本站*技术人员赴现场对房屋相对不均匀沉降、倾斜变形及损伤情况进行了*调查，并自检测之日起开始进行为期六周的房屋沉降和裂缝扩展情况的监测，随后对检测和监测结果进行了整理分析。

　　检测评定的主要工作内容有：

　　1)房屋建筑结构情况的调查;

　　2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

　　3)房屋损伤情况的检测;

　　4)房屋沉降和裂缝情况的监测;

　　5)分析房屋损伤的原因及房屋损伤对结构安全性的影响;

　　6)对存在的问题提出处理建议。现根据现场检测、监测数据及分析结果，提出如下检测报告，供委托方和有关部门参考。

　　房屋建筑结构概况

　　3.1房屋建筑概况

　　该大厦为三层砖混结构，建筑平面为不规则多边形，原设计为二层房屋，后历经一次改建扩建，形成高三层、总建筑面积约1800m2的托儿所。房屋东西向总长度为28000mm、南北向宽度为25000mm，各层层高均为3300mm，屋顶女儿墙高900mm，室内外高差450mm，总建筑高度为10350mm。该大厦园区四周有围墙，在园区东北角和东南角为师生室外活动的两块操场区域。西南角现为小块种植园。一层室内房间主要有大堂、餐厅、两间活动室和厨房、洗衣房及医务室等，并在房屋主体外扩建一间单层厨房和几间单层储藏室。房屋中部楼梯为底层通往三层室内的主要枢纽，南边室外旋转楼梯通往二层的活动室阳台。二层室内主要为三间活动室、两间教师办公室和中部区域的学生餐厅，西北角部分为屋顶平台。三层室内主要有三间活动室、一间会议室、一间教师办公室和中部学生餐厅，并在南边两活动室之间有直跑楼梯通往二层阳台。图2给出了房屋一层建筑平面图，图3为房屋南立面图。

　　3.2房屋结构概况

　　该建筑采用纵横向砖墙承重的砖混结构，承重砖墙厚均为240mm，各层楼(屋)面板主要采用预制混凝土空心板，主要型号为YKBYKBYKBYKBYKB320等。阳台及部分卫生间采用现浇混凝土板，板厚为80mm;底筋拉通配置，主要形式为6@8@8@10@160;顶筋分离式配置，主要形式为6@200，支座伸出长度为300mm、400mm。各层承重砖墙顶设有钢筋混凝土圈梁，圈梁主要截面有240×200mm、240×150mm、240×400mm、240×300mm，上部钢筋均为212，底筋主要为2312和220不等。轴网2/A~B、7/A~B、5/C~D、6/C~D、11/C~D处，一~三层设有部分框架结构，混凝土强度设计等级为200#(C18)。柱截面为400×400mm、240×240mm。配筋形式主要为6416和414等，箍筋为6@200;框架梁截面为200×600mm，跨中配筋主要为214+1214+118和316等，支座配筋主要为212+1212+118和212+116等，箍筋均为6@200。图4给出了房屋原二层结构平面图。

　　3.3房屋基础概况

　　通过查阅委托方提供的图纸可知，该托儿所采用条形基础，基础埋深为-1.5m左右，基础宽度在600~3300mm之间，柱下部分基础设置基础梁，基础梁截面为500×500mm、250×500mm和350×500mm，底筋主要为4416和316。上部钢筋主要为4416和316。除旋转楼梯处垫层混凝土强度为100#(C8)，其余均为200#(C18)。该工程基础施工时，先施工主体建筑，再施工单层厨房及旋转楼梯。图5给出了房屋基础平面图。房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测

　　4.1相对不均匀沉降情况的检测

　　为了解房屋的相对不均匀沉降趋势，本站于2015年5月13日采用日本SOKKIA1型*水准仪，测量了房屋的相对不均匀沉降趋势(含施工误差)。测量时以底层窗台为相对水准面，测点布置及测量结果详见图6。从图6中可以看出，房屋南北向相对不均匀沉降趋势不明显，局部表现为南端沉降略大，相对倾斜为1.00‰左右;东西向整体表现为西端沉降大、东端沉降小。南侧平均相对倾斜8.04‰，北侧平均相对倾斜2.12‰左右，东西向整体平均相对倾斜5.08‰左右。房屋东西向平均相对倾斜值超过上海市工程建设规范《地基基础设计规范》(DGJ)关于同类建筑结构相对倾斜的限值(4‰)，但尚低于中华人民行业标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ年版)关于同类建筑结构相对倾斜的限值(10‰)。

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　　4.2房屋倾斜情况的检测

　　根据现场测试条件，选取外墙转角，采用日本产索佳SOKKIACX-102电子全站仪对房屋的整体倾斜情况进行了检测。通过测量外墙转角处上下两端的相对三维坐标(含施工误差)推算房屋整体的倾斜率。房屋东西向整体表现为向西倾斜，倾斜值在3.68~4.89‰之间，其平均倾斜值为4.10‰;房屋南北向为向北倾斜(局部向南倾斜)，倾斜值在0.52~3.58‰之间，其平均倾斜值为1.35‰。房屋南北向倾斜与相对不均匀沉降趋势无明显一致规律;房屋东西向倾斜方向与相对不均匀沉降趋势基本一致，且东西向平均倾斜值超过*标准《建筑地基基础设计规范》(GB)关于同类建筑结构相对倾斜限值(4‰)，但尚低于中华人民行业标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ年版)关于同类建筑结构倾斜率的限值(10‰)。房屋损伤状况的检测在该大厦工作人员的支持与配合下。

　　本站技术人员于2015年5月13日对房屋损伤状况进行了*调查，调查范围主要包括室内外损伤情况检测。表2为房屋损伤调查结果统计，附录II给出了房屋损伤分布示意图。经现场检测发现，房屋损伤情况主要表现为：

　　1)室内墙面开裂。多数房间发现有门窗洞口周边的竖向或斜向裂缝、纵横墙表面有竖向或不规则裂缝，裂缝宽度在0.1~1mm之间