混凝土材料是****为常见的建筑材料，混凝土结构也是现代房屋的重要结构体系，那么既有房屋混凝土材料性能该如何检测呢?又该注意哪些问题?

　　——检测单元划分、抽样取点和布点原则——

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　　01检测单元划分混凝土材料力学性能检测时。一般情况下以幢为单位，可按房屋的层划分检测单元;当不同类型构件的混凝土力学性能检测值相差较大时，按房屋构件的类型划分检测单元;当房屋层数较多，且确知混凝土的强度设计等级时，将混凝土设计强度相同的若干层合并作为一个检测单元。

　　02抽样取点

　　1)单个检测:适用于单个结构或构件的检测;

　　2)批量检测:适用于在相同的生产工艺条件下，混凝土强度等级相同，原材料、配合比、成型工艺、养护条件基本一致且龄期相近的同类结构或构件，按批进行检测的结构构件。抽检数量不宜少于同批构件总数的30%，且构件数量不宜少于10件抽检构件时，应随机抽取并使所选构件具有代表性。

　　03布点原则

　　1)一般每一结构或构件测区数不宜少于10个，对某一方向尺寸不大于4.5m且另一方向尺寸不大于0.3m的构件。其测区数量可适当减少，但不应少于5个。

　　2)相邻两测区的间距应控制在2m以内，测区离构件端部或施工缝边缘不宜大于0.5m，且不宜小于0.2m。

　　3)测区应选择在使回弹仪处于水平方向检测混凝土浇筑侧面。当不能满足这一要求时，可使回弹仪处于非水平方向检测混凝土浇筑侧面、表面或底面。

　　4)测区宜选在构件的两个对称可测面上，也可选在一个可测面上，且应均匀分布。在构件的重要部位及薄弱部位必须布置测区，并应避开预埋件。

　　5)测区的面积不宜大于0.04平方米。

　　6)检测面应为混凝土原浆面，并应清洁、平整，不应有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝、麻面，必要时可用砂轮清除疏松层和杂物，且不应留有残留的粉末或碎屑。

　　7)对弹击时产生颤动的薄壁、小型构件应进行固定。

　　——检测方法及依据——

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　　01检测方法

　　1)混凝土材料的强度宜釆用超声回弹综合法、非*损方法进行检测，也可釆用钻芯法进行检测。

　　2)对长龄期混凝土，应优先釆用超声回弹综合法进行检测;

　　3)当不具备两个平行相对测试面时，也可釆用回弹法进行检测;

　　4)当混凝土材料表里不一时，如表面受、受火灾、受化学侵蚀、有严重内部缺陷等，经加大截面法加固处理的原有构件混凝土，以及对一些****混凝土，均宜采用钻芯法。

　　02参考依据

　　1)《混凝土结构设计规范》(GB)

　　2)《回弹法检测混凝土*压强度技术规程》(JGJ/T《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》(CECS2005)