郑州房屋改造质量安全检测鉴定单位

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我们承接全国所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务 

钧测检测技术服务有限公司是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。上海钧测拥有检验检测机构资质认定，以*的*团队，的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。 

业务范围： 

房屋质量检测、房屋*震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定 

　　另一方面，房屋检测作为建筑行业内的一个小行业，业务范围小，且具有检测资质的企业单位较少，相对运营成本较高，其次，房屋检测不是一个简单的活，需要考虑各个方面，而且还需承担一定的风险。

　　那么房屋检测到底是一个什么样的行业呢?

　　简单的说，房屋就好比我们人，也会“生老病死”，你把墙拆了，就像人的腿折了，还能站稳吗?而我们检测就是检测房屋是否存在问题，是否安全，是否适合居住。

　　哪些情况下我们需要进*屋检测

　　对于个人，像房屋漏水、墙体开裂、房屋倾斜、老化等，对于这些房屋常见病状，不用急于找检测机构，首先判断一下情况，比如漏水，如果问题不严重，可以直接找漏水维修公司，但如果你买的是新房，而且多处漏水，这你肯定要找开发商理论，这时就需要找的检测机构进行检测评定。再比如，正常房屋都有一定的倾斜率，但如果你家旁边挖隧道，房屋倾斜明显扩大，这时候你就需要找检测机构了。

　　对于企业，像改造、改变房屋用途、局部荷载*(增加仪器设备)等，都需要进*屋检测，而且是必不可少的。因为这些改动，会影响房屋整体结构安全。有些时候不太明显，比如说，在楼板上多增加一组机器，就像在你的肩膀上加个杠铃，或许你能坚持住，但迟早你会被压趴的。

　　还有一些情况，比如发生*、火灾、雪灾等，周边发生，货车撞了仓库的墙等，找检测机构检测鉴定一下，以确保房屋的安全使用。

　　为什么说房屋检测不是一个简单的活

　　还是以我们人为例，*了，医生给你开点*药就好了，就像卫生间漏水，修修补补就可以了，但是如果你鼻角*，全身哆嗦，意识不清，医生就会让你办理住院，抽血化验，用光谱分析检验仪对你全身进行检查分析等，综合下药。

　　我们检测工程对待房屋也是如此，要用卷尺测量裂缝宽度、长度，经纬仪测量房屋倾斜，回弹仪检测混凝土强度，钢筋扫描仪探测墙体内钢筋情况等等，然后对检测数据进行周密的计算与建模分析，后给出综合结论以及建议方案等，并要对终结论负责。这是一个*而复杂的过程。

　　所以说，房屋检测这个行业，容易被忽略，却与我们生活息息相关，看似微不足道，却至关重要，很多房屋倒塌事件“血淋淋的教训警告我们，要尊重结构设计和检测，增强房屋安全意识。”

　　*园、学校房屋质量安全检测鉴定重要性

　　学校房屋质量安全检测鉴定重要性

　　学生是祖国未来的希望，学生的健康成长关系重大。但是，在学生每天读书上课的学校里，就存在着相当大的危险。有些学校办校时间悠久，教学楼颇为老旧;有些学校虽为新建，但是施工质量令人堪忧。

　　因此，全国各地为加强学校、培训机构教学楼宿舍安全管理，确保为学校、培训机构教学和活动提供健康安全的场所，开展了全国学校、培训机构危房清查消除工作。清查消除范围包括危房排查与学校、培训机构安全性检测，这两项内容缺一不可。

　　学校*园房屋安全检测鉴定

　　一、学校*园的校舍如何进行*震加固呢 ?

　　本公司从事建筑工程各类结构的*震加固补强、学校*园*震检测鉴定，学校*园加固检测,房屋改造、房屋修缮、结构加层、防水堵漏等技术的应用，以建筑物的*震等级及使用年限,可承担各类建筑物结构的*震加固补强工程。公司拥有具备较高理论水平及操作水平的人员及施工队伍，与我国多家结构加固*机构保持密切的合作与交流 ,是《建筑结构与*震加固》的会员单位。

　　二、检测内容:沉降、倾斜、裂缝砌体结构构件地基础、结构构件、混凝土结构性钢结构构件等

　　四、学校房屋检测过程:

　　1、调查房屋的使用历史和结构完损状态。2、测星房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　3、采用现场堆载试验、文字、 图纸照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型, 按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。6、分析房屋损坏原因。

　　7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。

　　由于学校、*园等教育场所的特殊性，对房屋结构安全及*震能力的要求均高于普通房屋建筑,我国建筑设计及*震规范明确规定,此类场所的*震等级均需在当地原有*震等级的基础上个等级 ，以确保学校、*园的建筑安全，为学生、小孩提供安全保障。我公司在全国各市区承接了几百个*园的检测鉴定工作,积累了丰富的检测鉴定经验,可为各种类型的学校、技校、*园、午托班等教育培训机构提供的检测鉴定服务。同时,也提供的技术咨询,欢迎来电咨询。

　　什么样的危房可以鉴定为D级

　　近期，江、浙、沪雨量增多，许多老房子出现墙体开裂或是墙体，脱落的情况，于是找到相关检测机构想要做检测。90年代建造的两层砖混结构房屋，房屋砌筑砂浆脱落严重，砖的强度也非常低，挑梁混凝土构件脱落且楼筋，依然达不到规范要求的标准，但是，这样的房屋到底可否评级评D级呢?

　　危房鉴定分四个品级 *：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求; B级：个别结构构件评定为危险构件，但不效应主体结构安全，根本能满足安全使用要求; C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房; D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

　　根据现行《危房鉴定规范》要求，危房鉴定分为三个部分部分是地基基础，包括倾斜和沉降;第二部分是上部承重结构，包括梁、板、柱、承重墙等承重构件的承载力验算及外损伤情况;第三是围护系统，包括门、窗、设施、上下水等完损情况。"

　　根据《危房鉴定规范》要求评定这三个部分的构件是否构成危险点，并且还有验算墙体的承载力是否满足《砌体结构设计规范》，后还要根据各部分的危险点个数进行隶属度验算，才能后得出结论房屋评为什么级别。

　　现场数据采集完，再到数据的计算，后到规范查询这一系列的严谨的过程，才能说明一个房屋的危房级别。而不是通过肉眼去观察房屋的表面情况来判断它的等级，而是一定要经过机构去现场查探与计算才能得出正确的结论。

　　房屋质量等级标准分类

　　房屋质量非常的重要，了解房屋质量等级标准分几类后，就知道了自己所住的房屋到底符不符合标准，是这五大类的哪一类，自己每天生活的地方是不是安全健康的，在生活在这个房屋的时候，就应该去了解这个房屋的质量到底好不好哦，到底对人有没有危害。

　　一般来说房屋的质量等级分为五类，分为五大类，以下做出详细的解释为什么要分为五大类，五大类都包括什么呢?

　　一、房屋质量等级标准分几类

　　根据房屋结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度，房屋质量等级分为五个等级：

　　(1)完好房：结构完好，装修完好，设备完好，且房屋各部分完好无损，无需修理或经过一般小修就能正常使用。

　　(2)基本完好房：结构基本完好，少量构件有轻微损坏;装修基本完好，小部分有损坏，油漆缺乏*，小部分装饰材料老化、损坏;设备基本完好，部分设备有轻微损坏。

　　(3)一般损坏房：结构一般性损坏，部分构件损坏或变形，屋面局部渗漏，部分结构变形，有裂缝;装修局部有*损，油漆老化，抹灰和装饰砖小面积脱落，门窗有*损;设备部分损坏、老化、残缺、不能正常使用，管道不够通畅，水电等不能正常使用。

　　(4)严重损坏房：结构严重损坏，结构有明显变形或损坏，屋面严重渗漏，构件严重损坏;装修严重变形、*损，装饰材料严重老化、脱落，门窗严重松动、变形或腐蚀;设备陈旧不齐全，管道严重堵塞，水、卫、电等设备残缺不全或损坏严重。

　　(5)危险房：指结构已严重损坏，承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋

　　二、房屋完损等级判定方法

　　混凝土砖混砖木结构

　　1.凡符合下列条件之一者可评为完好房

　　(1)房屋的结构、装修、设备等组成部分各项完损程度符合完好标准。

　　(2)在装修、设备部分中有一两项完损程度符合基本完好的标准，其余各项符合完好标准。

　　2.凡符合下列条件之一者可评为基本完好房

　　(1)房屋的结构、装修、设备等部分各项完损程度符合基本完好标准。

　　(2)在装修、设备部分中，有一两项完损程度符合一般损坏标准，其余符合基本完好以