陕西钧测检测技术服务有限公司

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发布时间:2019-10-31116次浏览

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我们承接全国所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务 

钧测检测技术服务有限公司是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。上海钧测拥有检验检测机构资质认定,以权威的专家团队,的检测设备和前沿的核心技术,为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。 

业务范围: 

房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定 

 

 幕墙平面内变形试验:是指在房屋产生震动时,玻璃幕墙建筑各层间有无发生位移,和幕墙变形。幕墙四性试验通常属于幕墙建筑竣工验收时所需要的检测参数,往往需要在新建幕墙建筑在针对幕墙进行施工前进行将幕墙材料送至实验室进行检测。若幕墙玻璃幕墙四性试验检测结果满足国家标准规范方可用于工地施工。

  二、什么是幕墙安全性检测,什么情况下进行幕墙可靠性试验。幕墙安全性检测通常是针对既有幕墙建筑进行现场检测,如现场幕墙材料检测(铝框、玻璃、螺栓及连接件的检测),幕墙连接件的检测如幕墙边框和支撑柱的连接状况检查有无开裂变形。

  玻璃幕墙结构和构造检测:预埋件与幕墙连接点、锚栓的连接节点、立柱的连接点、梁、柱的连接节点、变形缝连接点、全玻璃幕墙的玻璃与吊夹具连接节点等。只有通过对幕墙现场所有材料进行检测后,通过实验室进行现场幕墙建模计算分析,如玻璃面板的承载力分析、结构胶密封胶的承载力分析、横梁与立柱的承载力分析、整面幕墙的承载力分析。通过计算分析幕存在的安全隐患,提出相应的修复建议。房屋加固改造常见的方案大部分所需加固的结构大都存在于房屋结构自身的承载能力,主要是灾害或施工质量不到位或墙体功能改变等因素的影响而导致其房屋结构承载能力不足的现象。我司加固方法多是从结构的有效受力面积出发减小截面的单独承载力,或者直接改造房屋结构的主体建筑受力体系,改变其传力途径从而降低房屋结构构件的受力,终达到房屋改造加固的目的。房屋结构加固中需根据实际情况以及房屋使用要求选择适合业主的加固方法。对于混凝土结构房屋而言,在选择加固方法的同时还需选择与之相对应的房屋改造加固配套技术。其中施工技术一般有:

  01托换技术该技术系托梁(或析架,以下同)拆柱(或墙,以下同)、托梁接柱和托梁换柱等技术的概称。房屋托换技术属于一种综合性房屋加固改造技术,并且由相关结构加固、上部结构顶升与结构复位以及房屋废弃构件拆除等技术组成,适用于已有建筑的整体加固改造技术。与传统房屋加固改造方法相比,具有施工率、低费用、并且对生活和生产影响较小等优点。但对技术要求相对比较高,需要由熟练工人来完成才能确保安全。

  02植筋技术该技术系是对房屋混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固技术,亦可植入普通钢筋,同样可以植入螺栓式锚筋,以广泛应用于已有房屋的加固改造工程。

  03裂缝修补技术该技术根据混凝土裂缝引起的、性状和大小方面存在的问题,采用不同房屋封护方法进行修补,并且使结构因开裂而降低的使用功能和耐久性得以逐渐恢复。主要适用于已有建筑物中各类裂缝的综合处理方式,但对受力性裂缝来说,除修补外、尚应采用相应的加固措施。

  04混凝土碳化重造修复技术该技术系指通过恢复混凝土的碱性或增加其阻抗而使碳化造成的钢筋腐蚀使之得到遏制的方式减少混凝土碳化,目前这一技术还不够成熟需要进一步开发。

  05混凝土表面修复清理处理技术该技术是指采用化学技术、机械技术、喷砂技术、真空吸尘技术、射水技术等清理混凝土表面污痕、油迹、残渣以及其它附着物的方法。房屋结构的科学检测、加固是建筑工程质量安全保障体系中的一个重要检测部分。严格遵循建筑规范要求是工程检测、加固工作的主要前提。房屋结构检测、加固的设备在日渐发达,同时结构的问题也经常表现出其个性特征,因而检测、加固方法也必须不断推陈出新。灵活的运用房屋改造加固技术,同时取得事半功倍的成果。加固施工重视其房屋整体施工监测,可以保证其建筑物的施工质量和安全。

  钢结构插层房屋检测内容有哪些钢结构插层主要的工作内容有:

  1.建筑结构复核测绘:主要建筑尺寸复核、主要截面尺寸复核、结构布置复核、构件连接节点复核等。

  2.现场房屋完损状况检测:现场对房屋插层部分的主要承重构件如钢梁、组合楼板、钢柱以及构件节点的裂损情况,装修情况和楼地面的损坏情况等进行了现场检测。楼面部分检查:组合楼板楼面是否完好,有无明显开裂现象。梁、柱部分:梁与柱等构件的钢材有无锈饰现象。构件节点部分:钢构件及连接节点完好,螺栓连接和焊缝质量尚好,有无发现构件破损、零件缺失等现象。

  3.钢结构插层部分的承载力验算与分析:根据建筑结构装修改造后的结构状况和建筑面局及使用功能进行验算分析,公仅评估二楼钢结构插层区域的结构安全,对整幢楼的结构安全不于考虑。再根据建筑抗震设计规范中相应的要求,根据对应的抗震设防烈度,再根据房屋的建造年代,按照房屋后续使用年限进行抗震鉴定。

  4.结构计算分析:如钢结构插层的活荷载、恒荷载、风荷载,材料强度,地震作用,计算软件和模型。根据建筑结构图纸和改造设计方案,结合现场检测数据,对插层结构建模计算分析,验算结构的承载能力。

  5.结构承载力计算分析

  6.对钢结构插层结构进行综合性评价

  7.房屋检测鉴定结论及提出处理意见和建议。

  钻芯法检测混凝土强度时对设备的要求钻取芯样及芯样加工、测量的主要设备与仪器均应有产品合格证,计量器具应有检定证书并在有效使用期内。钻芯机应具有足够的钢度、操作灵活、固定和移动方便,并应有水冷却系统。钻取芯样时宜采用金钢石或人造金刚石薄壁钻头。钻头胎体不得有肉眼可见的裂缝、缺边、少角及喇叭口变形。钻头胎体对钢体的同心偏差不得大于0.3mm,钻头得径向跳动不大于1.5mm。锯切芯样时使用的锯切机和磨芯样,应具有冷却系统和牢固夹紧芯样的装置,配套使用的人造金刚石圆锯片应有足够的刚度。芯样宜采用补平装置(或研磨机)进行芯样端面加工,补平装置除应保证芯样的端面平整外,尚应保证芯样端面与芯样轴线垂直。钻芯机、锯切机等主要设备的技术性能直接影响到芯样的质量,影响到芯样试件抗压强度样本的标准差。因此,每台设备均应由产品质量合格证并满足相应的要求。探测钢筋位置的磁感仪,应适用于现场操作,大探测深度不应小于60mm,探测位置偏差不宜大于正负5mm。酒店改造时房屋是否需进行安全性鉴定房屋在使用若干年后根据企业的发展规划,或将房屋由办公楼性质改造为酒店使用,或将厂房改造成为办公楼。房屋在改造用途或重新装修使用前都需对房屋主体结构进行安全评估,通过正规的房屋检测单位出具公平公正的房屋检测报告,了解房屋的梁柱板承重荷载使用是否满足国家规范要求。

  近日,我公司顺利承接黄浦区某酒店的结构安全性检测项目。我院负责该项目的工程师通过现场实地考察后,出具详细的房屋检测鉴定工作内容,通过业主方的认可。主要检测内容主要有:

  1.了解房屋使用情况,收集房屋建造和改建信息。

  2.现场对房屋进行必要的结构和建筑部分图纸测绘,绘制房屋结构平布置图及构件配置图。

  3.对房屋进行鉴定评估所需的必要的现场房屋材料检测及房屋外部四外角的沉降倾斜测量、房屋开裂损伤检查、材料强度测试、房屋构件尺寸测量等。

  4.通过对现场的检测,对整体房屋进行结构建立计算模型并分析计算,分析房屋的安全性。

  5.检测报告除对房屋进行实际情况的检测和鉴定,按照国家标准要求对房屋进行安全性能分析之外,还需结合房屋目前存在的质量问题,我们检测公司出具相应的加固措施解决方案和建议,协助业主方开展后续工作。

  上海是全球经济发展的大都市,高租金、高房价是的一大特色。因此很多具备房屋产权的或者厂房的业主单位及租赁者为了更好的利用房屋的既有面积,特别是对于房屋楼层较高的房屋,往往业主单位或使用单位在房屋的原有基础上新增一层进行装修改造。新插层部分可为钢结构楼板,上铺设钢筋混凝土,或者新增一层框架结构楼板。这种新增插层的做法在经过房屋质量检测针对房屋进行检测鉴定后出具房屋检测报告交由房屋加固设计院进行结构加固设计,再由具有房屋加固施工资质及加固施工能力的单位根据房屋加固设计图出具详细的房屋结构加固方案进行加固施工。然而,也有好多安全意识不够的小业主例比小餐馆及门面房业主为了省时省钱直接由小施工队伍进行施工,存在相当大的安全隐患。近日,公司成功为常德路号某房屋二楼钢结构插层安全性检测鉴定。房东现拟对房屋二楼钢结构插层进行装修改造,作为办公场所使用。为了解结构二楼钢结构插层的安全状况,特委托对钢结构插层进行安全性评估。

  二层钢结构插层中钢柱和主体混凝土支朱撑,钢梁承重,位于房屋二层,层高2.6米,结构钢材为Q235B钢,框架柱为H型钢柱,结构主要钢梁皆采用H型钢,原设计中钢梁与钢柱节点连接、钢梁之间节点间连接均采用焊接,钢梁与混凝土枉节连接采用锚栓连接,楼面板采用混凝土和压型钢板组合楼板。房屋检测与房屋监测的区别业主不能认可之前做的房屋检测成果。之前建设单位就此小区房屋进行过房屋检测,然而检测过程中将房到主体结构拆除了,而且拆除的还不少。挖机也都开到了房屋的顶楼层区域,房屋结构的一楼承重墙被挖断。野蛮拆除行为吗。先前建设单位委托的房屋检测公司对小区房屋进行检测看似美好的事情其实并不是房屋小产权业主们所想象的。

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