租赁的特性与优势（三）

现代租赁由于具有控制租赁物件所有权的特征，*风险能力比银行要强。尽管****的利率水平比银行高，可是仍然在许多*得到飞速发展。

主要原因就是：由于****提供了政策性的好处，通过现代租赁方式取得的固定资产比其他方式获得的收益要大，足以抵消利率高的不足。双向逆市发展优势****租赁有两种主要功能，即：****功能和推销功能。因此在经济发展时期，需要资金时，它能充分发挥****功能。在经济萧条时期，需要********和消费需求时，可以充分发挥它的促销功能。只要市场在变化，不管朝那个方向变化****租赁都给企业带来商机。合理配置社会资源****租赁可以将闲置设备或二手设备进行租赁或再租赁，特别适用*企业的改革和转轨，既解决购买企业资金不足问题，还****

国有资产流失。

************效率如果********采用直接拨款的形式，一方面资金很难满足需要，另一方面因体外资金太多，容易造成****资金的流失。如果****通过租赁的方式****设备，既可****资金流失，还可通过租赁公司放大****规模，通过租赁方式将****行为转换成市场行为，一举多得。

非****机构可以经营****业务由于****租赁的准****特性，因此在****管制*，****租赁方式是非****机构可以经营****业务的少有几个方式中的一个，打*被*垄断****的限制（****机构经营****租赁没有此优惠）。中国的中外合资租赁公司经营准****的****租赁业务就是典型例子，打*企业间不可收取*的限制。可以取得税收优惠*为了鼓励****，专为****制定了一些税收优惠政策。****租赁利用这些政策进行制度租赁，让没有享受优惠的****人间接享受了优惠。还可通过****租赁的项目可以加速租赁物件的折旧。实际上把一些应该上缴*的税款提前用来偿还租金，加速了设备的更新改造。有利于中小企业****一般中小企业因为资信问题，很难从银行取得*。现代租赁由于风险共担，利益共享的原则，有轻松回收、轻松处理的原则以及参与经营等银行不能经营的活动范围，因此对承租企业的资信要求不是很高，主要看项目的现金流量是否充足。对项目的*不是要求很高，有许多项目还不需要*。这点填补了银行*的空白，成为第二大****方式。

节省项目建设周期现代租赁将****和采购两个程序合成一个，因此可以****项目建设的工作效率节约机会成本。由于租赁本身的灵活性和*风险能力，也减少许多项目建设过程中不必要的繁杂手续，可以使企业早投产，早*益，抓住商机，抢占市场，扩大销售份额。有利于技术改造因*使用****设备，而不用担负由于技术进步使设备落伍淘汰的风险。对企业及时更新技术装备，迅速采取新技术、新工艺、****产品竞争力和市场占有率十分有利。****费用低廉现代租赁的租金，乍一看比银行的**要高，但****租赁是组合服务，在参加项目评估和设备

选型等前期工作和设备采购与服务上，还要花费一些费用，须计如租赁成本，这些费用承**上项目也是在*支付之外需要开支的，加在一起，就会比作为综合费用的租金要高，而且，租赁项目还可享受加速折旧的实惠，可见从资金总体成本上看，现代租赁还是比*上项目合算。避免通货膨胀影响如果一个企业添置一套生产设备，靠自己积累去采购需要很多时间。在通货膨胀时期，早采购比晚采购费用要低。采用****租赁可以先得到设备，再用设备产生的效益去还钱，可以说是“借鸡下蛋，卖蛋买鸡”。虽然自己没鸡，照样可以*和鸡蛋。防范汇率、利率风险如果从国外采购租赁物件，需要使用****。****租赁可以将****折算**后，以*计价租赁，可以使承租企业避免因*贬值而带来的汇率风险。由于****租赁在开始时就采用固定利率，承租企业还可以避免利率波动带来的利率风险。

****简单的打印头清洗方法|复印机租赁

EPSON LQ－1600K是一款功能不错的针式打印机，复印机租赁市场占有率较高。但有一点缺陷，就是打印头简单断针。形成断针的缘由主要有：1.运用残次色带；2.打印针头有毛刺；3.打印头被油灰阻塞。咱们晓得，打印针是靠电磁铁击打出去的，而回针举措是靠绷簧的弹性回收的，上述三个缘由都可使纤细的打印针无法回收而被走动的色带拉断。咱们可以用****色带或原装打印头来****断针，但运用时间较长的打印头都不可****地被油灰阻塞，特别是常常打印蜡纸，则更为严重。因为拆开打印头逐根清洗适当费事，下面给咱们引见一种简便有用的清洗办法：　　把打印针头局部浸在无水酒精中，过一段时间后，在一张白纸上打印（不要色带），就会发现如今的打印机像喷墨打印机相同把油灰等杂物都喷了出来，重复数次，直到白纸上的印痕渐渐地淡了停止。此刻，打印头就可以正常运用了。

办公设备维修/维护（1） 定期查看设备运行情况，做好提前****故障发生。

（2） 日常维护清洁*，对设备进行外观及内部清洁*工作，降低设备的故障率。

（3） 设备故障维修，对设备故障进行*工作，对损坏部件及老化部件进行更换。

（4） 员工培训，对员工进行设备使用的培训及简单故障处理的培训。

（5） 对设备进行网络互联，尽可能发挥设备价值。

（6） 设备耗材配送、安装服务。如墨盒、色带、硒鼓、炭粉等。

服务说明：本公司倡导“七分*，三分维修”的办公设备维护理念，因为“主动的*维护”工作，而不是出现故障后被动的维修，将为您带来更*的保障和更低的成本。

简单来说办公设备包括以下几大类：

复印机、打印机、扫描仪、碎纸机、多功能一体机、投影仪、传真机等。

设备技术状态管理服务的主要内容包括：制定科学的管理制度和相应的规程标准，正确合理地使用设备，加强设备的维护、检查工作，了解和掌握设备故障征兆与劣化情况，并采取消除和控制措施，积累设备检查维修过程中的各种信息，为制定合理的维修方案或更新策略提供依据。其具体内容如下：

1．建立设备技术状态管理的原始依据，包括设备的能力指标、精度指标和运行特征等原始性能指标，有关技术特性指标，设备技术状态信息特征参数指标等。

2．制定设备技术状态管理的工作标准，包括设备操作规程、维护*规程、检修规程及状态检查与监测规程等。

3．建立设备管理规章制度和工作流程，包括设备维护*、检查、计划维修、故障管理、*设备管理等规章制度及考核考查办法，有关基础工作的内容、形式与流程等。

4．贯彻设备操作规程与维护制度，合理使用设备、正确合理润滑设备、精心维护设备。

5．实行设备检查制度，包括全部设备的日常检查、*设备的定期性能检查和精密设备的定期精度检查，掌握设备的技术状态信息。

6．定期进行设备完好状态检查，精度检测及****安全检测等。

7．采用诊断技术进行状态检测，及时掌握设备的实际技术状态，为设备的状态维修提供准确信息依据。

8．按照设备的检查点和检查路线进行巡回检查，对检查中发现的异常征兆和隐患，要及时排除或进行有计划地维修，以控制和减少故障发生。

9．对突发故障按照规定进行分析处理和抢修，并做好记录。

10．严格贯彻设备的安全运行规程、环境保*则以及定期****试验规定。

11.搜集各种检查记录资料，日常维修、故障维修及其他维修记录资料，进行统计、整理和分析，探索故障原因与规律，拟定维修对策。

12．采取相应的对策和措施，改进设备的技术状态。对标准与制度进行完善，不断****设备技术状态管理的水平。

综上所述，本公司办公设备维修/维护将采用国际****管理技术，利用人，技术，流程来规范企业设备的使用，同时用标准化的管理来优化设备使用寿命，从而有效****企业使用设备的效率。