住宅模型是在沙盘上体现的，它跟沙盘是为一体的，怎么样才能更好地体现出住宅的特点呢。住宅是我们居住的环境，环境特点、建筑风格、户型设计这些对居住的人们来说都是非常重要的，因此想完全体现出住宅的魅力，让它更受人们的欢迎，以上几点在模型上都要有明显的体现。

小区沙盘尤为突出的特点是：目的性强、时效性强、****性强。完全是为商业行为而制作，但是随着楼盘的销售其价值也在递减。总之它可以反馈给人们很多关于楼盘的信息，对地产商和业主来说都是一个非常重要的载体。

商业住宅模型是开发商与消费者之间沟通的桥梁，通过沙盘的展示购房都可以更好地了解到楼盘的详细信息，因为现在很多楼盘都是没有完工就开始楼盘的销售了，借助于模型正好可以给购房的人更直观的认识楼盘，以便为客户介绍楼盘的优势，那么它在楼盘销售中又有着怎么样的作用呢？

地产行业竞争激烈，如何对楼盘的宣传，如何引起顾客的购买欲望，如何满足顾客购房是的需求是地产商们必须考虑的。楼盘的区位、小区的环境、周边配套、户型设计等要如何才能清晰明了地展示给顾客，直接影响到楼盘的销售。住宅模型就要向顾客展示小区详细情况，从而****楼盘的销售。

从整体的形象上可以一下子吸引客户的首先是建筑模型的颜色，建筑模型整体的色彩关系。建筑模型的颜色不仅要真实，而且能给人视觉上带来*的感受：再就是环境的配置、树木绿化的“种植”，都要有合理性和艺术性。

其实，你只会感到建筑模型是一个*亮的建筑模型、完整的建筑模型、与客户共鸣的建筑模型。相反，有些建筑模型公司的作品与市场的距离较远，那就是完全按照图纸制作，什么也不缺，也没有什么错误但就是会让您感到有什么地方不对。当然，颜色与配景部分都是属于一个建筑模型的软部分，建筑模型与图纸无关，只与制作者的艺术素质有关。