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施工单位要利用BIM技术改进施工组织，提高设备利用率，减少材料和备件库存，充分利用BIM数据进行构件加工，BIM平台，减少中间环节，提高加工效率和精度，提升施工组织水平。我国BIM运营维护的现状以及该如何解决!营运维护议题的讨论在近年益发热络，特别在大数据、物联网、BIM等热门名词下渐渐形成一股热潮。项目建设单位要建立基于BIM技术的项目管理系统和全员参与的共享管理方式，改进建设管理，压缩管理层级，提高管理效率，降低管理成本。

建筑信息模型(简称BIM)是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息模拟建筑物所具有的真实信息。现在，BIM建模软件里嵌入自主开发的组件，输入相关参数，图纸立刻摇身一变，安徽BIM，30秒钟就生成了一个生动的立体模型。钢筋什么形状，BIM三维动画，多少根，怎么摆放，电脑上一目了然。BIM建模技术课程适合建设项目信息化管理、工程造价、建筑工程技术等进行线上线下混合式学习，同时也适合行业人员培训、继续教育培训，以及社会学习者进行自学。

BIM 3D模型的特性即是将建筑、结构、机电的三大部件如同乐高玩具一样，以面向对象及可视化，于计算机数字场景中直接将组件堆栈出一栋完整建筑物。使用BIM有效分配、管理及跟踪设施内的适当空间及相关资源的过程。模型令设施管理团队得以分析空间的现有用途，BIM工程，并针对任何适用的变更有效运用转换规划管理。经由【BIM模型】在工程项目的生命周期中输出成本概估及数量估算，使得项目团队能的估算材料数量，以确保设计成本在原定的预算范围内。