租赁机械式公共停车库运营中的问题
1.租赁机械式车库近几年才大批量的出现,立体车库租赁安装,大多数人对它不了解,因此,立体车库租赁,地面停车和道路停车仍是大多数人的。
2.对租赁机械式公共停车库的建设运营的支持政策和支持措施不够完整详细,对于很多政策的落实情况缺乏有效监管。对于处罚力度欠缺,让很多人为了贪图方便,抱有侥幸心理。道路停车比机械停车库收费便宜,但是占有成本就很大,毕竟资源有限,供不应求。
3.公共停车库运营的选址是经营效益的先天条件,选择好的地址,可以成倍增长效益。车库自身的技术问题也是一个硬伤,运营商为了节省车库制造成本,设计的车库结构紧凑,车位狭窄,很容易出现车辆刮蹭现象。
4.存取时间长短也是一个不可忽视的因素,存取时间的长短是一个效率的问题。
如何解决呢?
1.区域整体管理模:应制定相应政策,改变目前我们各城市公共停车场建设分散、零星管理模式,要进行整合,推进区域内停车产业化的形成。
2.机械车库的技术改良:在通道和停车台上设置要宽一点,这样驾驶员就能很轻松进库存车,时间成本大大减少。在层数上进行控制,层数越多,取车时间越长,不利于快捷取车。
3.取车流程,要考虑存车客户的方便,可以适当调整取车流程,站在客户的角度来思考问题,简化机械停车库存取流程。
4.科学选址:选择在有较大停车需求的地方,交通主要枢纽,城市轨道及大型公共停车位配建不足的地方,但是要保证车库出入口要与交通要道保持一定距离,这样存取车时不会造成拥堵。
随着生活水平的提高,近两年来我市*车拥有量大幅增加,停车难的矛盾日益突出。
大干200天行动以来,有关部门进行集中整治,其中对小区停车位开始装置租赁立体车库,从此停车不再令人头疼。升降横移式租赁立体车库采用模块化设计,每单元可设计成两层、三层、四层、五层、半地下等多种形式,车位数从几个到上百个。
此租赁立体车库适用于地面及地下停车场,配置灵活,造价较低。
产品特点如下:
租赁立体车库节省占地,配置灵活,建设周期短。
价格低,消防、外装修、土建地基等投资少。
可采用自动控制,构造简单,。
存取车迅速,等候时间短。运行平稳,工作噪声低。
租赁立体停车适用于商业、机关、住宅小区配套停车场的使用。
安全装置:防坠装置,光电传感器、限位保护器、急停开关等。
租赁机械式立体车库可限度地节约土地和利用空间,是解决城市用地紧张、缓解停车难的一个有效手段。
业内人士指出:租赁机械式立体停车设施能够减少城市停车建设用地,将是未来几年内停车库发展的主要方向,同时也是开发投资的*。
租赁机械式立体停车库的建设蕴藏着商机,人们应该用科学的发展观,理性地思考、规划和投资建设停车库。
租赁机械式立体车库与传统的自然地下车库相比,在许多方面都显示出优越性。
首先,租赁机械式立体车库具有突出的节地优势。
以往的地下车库由于要留出足够的行车通道,平均一辆车就要占据40平方米的面积,而如果采用双层租赁机械车库,可使地面的使用率提高80%—90%,如果采用地上多层(21层)租赁立体式车库的话,50平方米的土地面积上便可存放40辆车,这可以大大地节省有限的土地资源,立体车库租赁的价格,并节省土建开发成本。
另外一个垂直循环式租赁立体车库是如何构成的。
1、让设计更加的直观
立体车库租赁的设计过程中会涉及到到上千个部件,在三维设计软件中会记载每个部件的逻辑关系。如果在装配过程中出现问题,系统会直接提示错误。在设计工作完成过后,如果有问题可直接修改,终达到要求。
2、减少设计过程中的错误
立体车库租赁的设计过程中,部分三维设计软件都有运动的效果,能够在测试的过程当中,检查问题,让设计更加的科学、合理。因此,使用这种方法,可以避免设计过程中出现的错误,立体车库租赁维修,防止后续问题的发生。在使用软件设计时,还能够直观的看到每个零部件的形状、构造,能够给设计师一个整体搭配的概念,避免每个模块单独设计的局限性。
随着停车难问题越来越严重,立体车库租赁会更加的普及。如果想让车库的用户体验、空间利用更加合理、科学,前期的设计规划阶段就不能忽视了。利用三维设计软件,能够让我们的设计直观、科学。