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资产评估:
资产评估,即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,资产评估审计,运用科学的方法,以*作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。简而言之,资产评估就是对资产重新估价的过程,风险评估审计,是一种动态性、市场化活动,具有不确定性的特点,武昌审计评估,其评定价格也是一种模拟价格。资产评估可以为被委托评估的资产提供作价意见。
资产评估与审计的区别 :
原则不同
审计人员贯彻公证、防护和建设三大原则。
资产评估人员在执业过程中则必须遵循供求、替代、贡献、预期等基本经济原则。
知识基础不同
审计工作是会计学、税法及其他经济法规等知识为知识基础,
而资产评估的知识基础,除了由经济学、法律、会计学等知识组成外,工程技术方面的知识,也是其重要的组成部分。
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资产评估的基本方法:
收益现值法,又称收益还原法。它是将资产未来收益转换成资产现值,而将其现值作为待评估资产的重估价值。收益现值法的基本理论公式可表述为:资产的重估价值=该资产预期各年收益折成现值之和。