二手房过户-青海西宁西雅房产-西宁二手房

《建设工程规划许可证》

1、必须到市消防大队开展盖公章(大约为十五个工作日)(1)带有上消防审批表、施工图纸去市消防安全支审核(2)签发消防安全室内设计师审批意向书、建设工程规划许可证申请表格盖公章

2、申请办理建造程序流程(大约十五个工作日) ，西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁二手房，西宁写字楼，二手房过户，西宁办公楼。

3、房地产开发工程规模：建设单位带有上申请报告、平面设计图、资产证明到房产*申请办理

4、建设工程规划许可证(大约三十个工作日)(1)建设单位带有上认购汇报、工程项目计划表、商业用地计划许可证书、平面设计图、整套施工图纸到城建局(2)上边的材料必须总工程师室、签名(3)随后得到建委计划许可证书、放商品房验收通知书

5、施工放线原材料(大约十五个工作日)

租房出售中卖家和买方的纳状况

西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼卖家租房税金1、个人所得税是依照*价或评估价(高者)×1%(公有住房自购满五年，二手房按揭，且是日常生活用地的免税)。2、*及附加税税率是依照*价或评估价(高者)×5.5%(*或选购时房产契税完税证没满2年)。3、回收附加费是依照合同书基本建设总面积(平米)×3元。4、出售是依照*价或评估价(高者)×0.05%。5、土地出让是依照*价或评估价(高者)×1%。买方租房税金1、出售附加费是依照基本建设总面积(平米)×3元。2、出售是依照*价或评估价(高者)×0.05%。3、房产契税是依照*价或参考价(高者)×1.5%(留意：商业用地或超过144平方米的征收率为3%)。4、产权年限迁移评估费扣除50元每个人，假如提升 1人就加十元，而买家中是企业得话，便是扣除80元)。

什么是大产权

现如今市面上的房间类型有很多，例如：商品房、经济适用房、公租房、公寓等，它们的房屋产权都是不同的，那么什么是很大产权房呢？产权大概可分为几类呢？想要了解的朋友不妨和西雅一起来看看吧！什么是很大产权房

西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼具有《房间所有权证》和《土地使用权证》的房屋，并且能够合法进行租房出售的、搭建在国家庭合法的建筑用地上的、具有70年产权的房间就是很大产权房。现在的房产产权分为：30年、40年、50年、70年，其中70年产权的就是人民常说的很大产权房，30年至50年产权的房间就是小产权房。