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合同转让与转租的区别

转租和转让的区别是房间租赁权的移交，西宁办公楼，转租没有涉及到权利移交，只是把房间授权给别人用，而转让是把租赁移交给第三者，转租者将无法再享有租赁权。但在执行这两项时都需要经过房东本人的同意，因为在租赁合同中明确规范转租是阻止的。门店转让该准备什么问题?西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼.

1.门店转让在签订合同前，办公楼在售楼盘，首先要查阅双方的消息是不是属实，同时还应注意房间权属证明。比如门店是不是有被或是设立了别的权属，出租办公楼，这些都要查询清楚。其次有的门店门前有三包类似的责任，在签订合约前也要了解清楚。

2.在考察门店前要了解清楚店铺的转让的原因，或是前是不是有*和*的问题。如有这种情况在签订合同时必须要标注清楚，*跌入转让合同的陷阱。

3.此外还应注意所中意的门店是不是处在短期内的规划阶段，比如市政方面的搬迁问题，这些都要了解清楚，防止上当受骗。

4.在接受门店时需要掩饰门店，双方要一起验证门店内的设施、设备等，并且写入《房间附属设施、设备清单》，同时还应*签字。这项工作有利于还房子时制作核对，防止矛盾的形成。

5.门店转让合同双方都应保留，防止遗失，如有遗失可以公证再签订新合同。

满五和满二的区别是啥

承继个人所得房地产继承房产依据承继前的日期看来是否满5年或是满2年。

赠予房地产亲属赠予的房地产依据赠予前日期看来是否满5年或是满2年;非直系亲属依据(、2条)测算屋子是否满5年或是满2年。西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼

夫妇改名房地产依据改名前的日期来决策是否满5年或是满2年。

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按揭买房流程

越来越多的年轻人被冠上了“房奴”的称号，按揭买房成立当代社会买房的必经之路，那么我们们就需要的来了解按揭买房的一些规定，这样才能让按揭购房的做起来更顺畅?更?我们们来看下吧!按揭房屋过程

按揭房屋过程是到银行(和开发商签订合作合同的银行)填写《个人房屋申请表》，待银行审核通过过申请人提交的资料后，银行就会通知申请来签订《私人房屋按揭按揭合同》，西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，办公楼楼盘哪里比较好，西宁办公楼。然后到房管局办理《房间他项证》，到公证部门办理产权公证，到保险公司申办房间保险。再来就是签订《楼宇按揭合同》，后就可以等银行放贷了。