地下室防水施工-地下室防水-品匠防水补漏

穿墙管和预埋管处渗漏水原因：

(1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；

(2)细部处理方法欠妥，地下室防水施工，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；

(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。

堵漏措施：

(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；

(2)管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料如青龙全能防水胶做增强防水层。

地下室渗漏原因分析

窜水原因：柔性防水层局部*后地下水会穿过柔性防水层，进入结构层的外壁，在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间，劈开通道，当遇到结构混凝土的自防水失效部位时会穿透混凝土进入地下室产生漏渗。

结构混凝土刚性自防水局部失效

混凝土原材料难以严格控制造成混凝土性能缺失。

一，天然开采的砂石或人工*碎的砂石，都很难满足理想的级配要求，达不到理想*渗的曲线。

二，砂、石、水泥、水的级配难以均匀、准确。灰砂比偏大，砂子数量少，水泥量大，地下室防水多少钱，混凝土收缩大而产生裂缝。反之砂子多，水泥少，地下室防水补漏，水泥不能全部包裹砂子，拌合干涩，缺乏粘结力，混凝土密实度不够。

三，地下室防水，砂、石含泥量往往过大，超过要求的2%。

四，对掺加外加剂的认识不当，适量加入减水剂很有效果，但往往热衷于膨胀ji。

结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成通道。

一是由于混凝土结构不严密产生的通道，包括浇筑中混凝土振捣不实或施工过程出现暂停、与旧混凝土接磋不是按施工缝作业，形成带状混凝土局部松散；

二是模板支设不严密产生缝隙漏浆形成的局部混凝土不密实；

三是通过地下室自防水砼的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施（不加焊止水环等）引起的预埋件与混凝土之间的裂缝；

四是地下室外围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道；

五是当结构砼为大体积砼时，由于措施不当，水泥水化热引起的砼过于骤烈的温度升降变化造成砼裂缝。