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毛坯房用不用验房？当然需要！毛坯交付的房子有时候也是存在很多问题的，例如墙面有空鼓与开裂情况、下水管出现堵塞、房屋的门窗有*损与划痕等等。如果在签字收房前查验出这些问题，业主可以让物业及时整改。如果不验房，装修完后再发现问题，返工花费会很大。毛坯房常见的问题1、裂缝影响美观，裂缝会随着时间变宽，易藏匿污渍，甚至渗水。2、渗水易造成墙面、地面、天花潮湿，引起发霉；形成色差，无法粘贴墙纸或进行其他装饰

10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。11、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。12、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，新密收房**，变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不修改设计今后很难明确责任。13、检查水路。普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。

7、测墙壁地面：用长尺(或者带有水平的直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，收房**哪家好，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)。8、镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，收房**检测机构，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏。9、楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出。

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