河南工程质量鉴定公司-信阳工程质量鉴定-河南恒基周期短

河南恒基房屋质量检验检测有限公司，公司拥有实验室，目前国内外较好的各类检测设备，可进行各类房屋质量的检验检测工作，获得CMA检验检测体系认证。

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房屋安全鉴定等级

A：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

　　B：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。(结构构件主要包含钢结构构件、混泥土结构构件、砌体结构构件、木结构构件等。)

　　C：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

　　D：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

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工程质量保修范围和内容 发、承包双方在工程质量保修书中约定的建设工程的保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。 具体保修的内容，双方在工程质量保修书中约定。 由于用户使用不当或自行修饰装修、改动结构、擅自添置设施或设备而造成建筑功能不良或损坏者，以及对因自然灾害等不可*力造成的质量损害，河南工程质量鉴定价格，不属于保修范围。

缺陷责任期 缺陷责任期为发、承包双方在工程质量保修书中约定的期限。但不能低于《建设工程质量管理条例》要求的保修期限。 《建设工程质量管理条例》对建设工程在正常使用条件下的保修期限的要求为： (1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年;(3)供热与供冷系统为2个采暖期和供热期; (4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为二年。

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【已建房屋工程质量检测与评估】

由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续，或虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，*是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

【房屋改建*震鉴定】

房屋建造过程中、续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，郑州工程质量鉴定，需要对原有结构进行*震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构*震验算，综合评估改建后的结构*震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构*震加固措施建议。房屋改建*震鉴定一般须依据现行*震设计标准。

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