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房地产(real estate)是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类。
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房地产是中国经济的支柱产业之一,中国整体房地产市场的泡沫并不大,且泡沫刚出现*就及时采取了调控措施,未来中国房地产市场将进入平稳增长的阶段。
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从开发模式上来看:现在中国房企发展的瓶颈依然是金*金链成为房企开发项目的风险所在。过去十年房企的开发模式以快速周转模式为主,也就是买地、卖房、再买地、再卖房。短期来看,房地产中介公司,快速周转模式可以加快资金周转,有助于缓解资金链紧张状况,但一旦市场发生重大波动,反而会加剧资金链紧张状况。