现在我们应该在旧住宅加装电梯的时候如何知难而上呢?
旧楼加装电梯:双方利益冲突,争执不下
物管公司与业主方就物业管理费用标准始终未达成统一意见,迟迟没有协商出终方案。对于新一栋居民的不满情绪,物管公司表示无奈。站在物业管理方的角度,需先明确物业管理责任才可接收电梯的管理,在双方间《物业管理合同》没有签订的情况下,8层旧楼加装电梯多少钱,接管电梯实属困难。
旧楼加装电梯:多方出面协调 物管公司让步
为了协调双方利益,争取获得业主方和物管方都满意的结果,新一栋电梯加装牵头人、该小区业主代表多次组织召开业主大会商讨问题的解决方案,并多次通过会议的形式将业主们表达的意见和建议反馈给物管公司,为双方搭建沟通的桥梁。期间,该社区居委会听闻情况后,也介入进行协调。
旧楼电梯加装,难免会遇到各种难题。不仅仅是这一个案例还有很多与这个案例相似的小区。当然只要我们敢于解决问题,相信所有的难题都会迎刃而解。面对由于新旧物业交接滞留矛盾导致的电梯开通受影响新难题,业主、物业、街道、居委多方不畏繁琐,通过多次沟通、协商等方式解决难题,终促成了电梯的开通启用。
盲目扩张致企业短命 电梯加装企业要“勤俭持家”
不能盲目的扩张勤俭持家一直是中国民族的传统美德,对于电梯加装企业来说也要做好这一点。特别是目前行业处于市场低迷的状态,工作程序中存在很多浪费的情况,让企业发展更加艰难。因此在此时,想要持续发展,必须勤俭节家做好成本的控制和风险的预测,不能盲目的扩张。
盲目扩张致使企业短命
目前,很多电梯加装企业都是“扩张模式”的积*推行者,认为企业规模越大,就越能立于不败之地。而他们往往忽视财务风险控制,这才是导致中国一些企业短命的主要原因。在中小企业中,大部分企业关心的是市场前景、投资预算、销售目标、利润目标和人员投入,而对于风险管理和控制却不够重视。
由于前期调研不到位,市场评估不准确,甚至计划严重脱离实际,各项财务指标都容易超出企业的预期规划,项目的资金投入也因计划被打乱而无法得到有效控制。如果前期的计划收入缩水,而后期的投入又需加大,资金链就往往容易断裂,企业将陷入更加艰难的境地。
企业要“勤俭持家”
停滞的资源是企业广泛的“*成本”,旧楼加装电梯,例如闲置的设备,积压的库存,低利用率的岗位职业,闲置的资金、搁置的业务等,这些虽然不一定会继续消耗企业的投入,却是企业资产中的一部分,企业会为此承担着*等*成本。所以说,一个企业里,停滞资源的多少,体现着该企业资源利用率的高低例如,企业的存货周转率越高,则企业存货资产变现能力越强,资金的使用效率越高。
企业接下来将面临的是大规模的“洗牌潮”,对于大企业而言,专利基础不足、未找到适合自身发展的道路、盲目扩张都将导致企业的消亡,对于中小型企业而言,盲目投身价格战,企业管理者判断不力、管理不善、资金链断裂都是催命符。因此,企业应积*认清风险的存在,避免使自身陷入万丈深渊中。
总的来说,企业的发展一定要找准自己的定位,不能盲目跟风,需要根据自身实际情况出发,踏踏实实做好品质,才能保障企业的长久发展。
老楼加装电梯奔小康 ,“悬空老人”除了心病
随着近年来人口老龄化的加快,广州许多老旧小区的居民上下楼越来越不方便。他们多是老年人,很渴望老楼加装电梯。
广州老楼加装电梯
然而,一台新加装的电梯,改变了这一切
广州市*既有多层住宅加装电梯规定和补贴政策后。
老楼加装电梯,旧楼加装电梯分摊比例,住户生活更便利
*提供补贴,为居民小康保驾护航
随着经济的发展和人口老龄化的加剧,为老旧小区增设电梯的呼声越来越高,成为一大民生热点。
给老楼加装电梯,迫在眉睫