高新写字楼出租-海容基孵化器(在线咨询)-新洲写字楼出租

武汉海容基孵化器有限公司紧邻理工、华师、武大科技园，是产业园区开发、高新科技产业*、机电实业、商管运营（商务管理运营）物业服务于一体的综合性集团公司。

购买写字楼，除了根据其板块、区位、价格、品牌、服务、“5A、甲1级”等指标外，“三大纪律八项注意”。三大纪律：电梯、车库、新鲜空气。电梯，是写字楼的运载系统，车库，是写字楼的容纳系统，写字楼出租租金，而新鲜空气，是写字楼的循环系统。而这三大问题，都能通过相应的技术问题解决，主要看开发商是通过哪些方式解决，能达到何种效果。

八项注意：，注意外墙。外墙材料，主要是要低能耗，要保温隔热性能。*，人性化的公共空间，比如楼层中的“空中花园”等。第三，层高。一般写字楼的层高，在3.6米到4.2米比较常见，也有5米左右，当然是层高越高越好。第四，过道，应大于或者等于电梯轿厢的尺度。第五，大堂。作为形象工程，与写字楼的标准相匹配。一般在5~10米之间，越高越大气。第六，电梯。一般是4000~5000㎡一部电梯是高配置，7000~8000㎡一部电梯是常规配置。第七，车库。相关部门对车库的配比在不断升级，当下大概是100㎡一个车位。第八，循环系统。包括空调、*空调的管道以及幕墙的材质和能耗都要考虑。第九，可变空间。有的写字楼可以打通或者做夹层。购房者需要精打细算，写字楼出租转让，保证不影响写字楼的正常使用。

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一种更加重视生态、环保及*性的应运而生。所谓5O写字楼，是指oxygen(氧气)、office park(花园办公)、open(开放而自由)、own(**电梯/空调)opportunity(发展前景)。一般这种写字楼都具有偏离都市中心、生态环境优良、建筑密度低、规模大、业态全，地段好的特征，是5A写字楼的升级版本。

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在如今的市场里已经有大量的企业选择了商务中心作为他们的办公场所，让我们来看看这是哪些企业的明智选择。

1、许多新企业、但不一定是小企业，他们在还未能准确地对未来的目标做出详细的计划，只是在做一个市场分析与调查时，无疑灵活性很强的商务中心便是他们的选择。 2、短期的计划工作要有短期的办公室，无疑这也是许多项目公司的选择。 3、在办公市场过热的市场情况下，很多企业都很难找到能控制在财务预算里而又合适的办公室，而商务中心则很适合这些客户过渡，在固定的预算下先过渡，然后找到合适自己的办公场所。 4、商务中心也是那些不想为装修、买办公家具等琐事而烦心的，想把全部精力投入到公司的核心生意上的商家们的理想选择。