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理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客(购买力)的交通设施,即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点,还具有停车场。考虑*商业物业要有发展的眼光。有一些看似位置较偏的铺位,虽然前期租金很低,铺位,商户难寻,但时机成熟之时,怎么选铺位,就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。
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好的菜单对餐厅很重要,好的外卖菜单也会对你的外卖生意起决定因素。好的外卖菜单,不仅能够提升用户体验,引导消费者下单,在某种程度上还能引导食客购买你想让他购买的菜品。
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*商铺者主要分为自用和*意义上的*者。对前者来说,以银行按揭形式购买一个铺位,每月月供与租金相差不多,与铺租位不同的只是多付一个首期款,而日后商铺归为己有,使经营成本大为降低,与同行竞争力增强。对后者来说,*风险*年由发展商承担,收益与银行储蓄利率相比相差无多,但一两年后租金大涨却是储蓄无法比拟的。