我在(西安经天咨询)多年编制可研报告,从而总结了一些编写可研报告的方法和心得,提供给大家参考和学习。
一、可研报告*险预测
(1)市场前景风险预测
(2)资源及原燃料、动力供应风险预测
(3)技术工艺风险预测
(4)*风险预测
(5)布局安全风险预测
二、可研报告中市场部分
1、市场现状调查
(1)市场环境调查
(2)技术发展趋势调查
(3)市场需求调查
(4)产品及价格调查
(5)竞争能力调查
2、市场未来预测
(1)市场需求潜量预测
(2)市场占有率预测
(3)资源预测
(4)价格预测
(5)技术发展预测
三、项目可研报告中工艺技术方案
1、工艺技术方案的设计及评价
(1)****性原则:采用的技术在产品水平,工艺水平和装备水平三方面都具有****性。
(2)适应性原则:采用的技术要考虑符合建厂*和地区的资源条件,适合当地的人才素质、技术层次要适合当地经济技术发展的实际水平。
(3)安全可靠性原则:采用的技术应是成熟、可靠、安全的,对操作人员和环境没有危害或不利影响。
(4)法规适应性原则:采用的技术应不违反当地行政机关法律规定和发展规划及有关政策。
2、工厂布置
(1)工厂总平面布置图:主要构筑物和建筑物等大型设备、道路、铁路和其他运输设施、各种公用工程和服务设施的位置。
(2)生产线示意图:生产的流程、设备、几何尺寸、位置和空间要求。
(3)材料流程图:表明材料流程、公用设施、排放物,以及中间产品和****终产品在工厂各部分之间的流程。
(4)运输路线图:公用设施管线、消耗、联系通讯设施的****终实物分布图。
四、项目可研报告中项目*与实施计划
(1)项目*与管理
(2)项目实施计划
(3)人力资源配置
五、项目可研报告中环境和社会影响评价
1、环境影响因素分析
(1)就项目对自然及人类居住地所造成的环境影响后果进行*、综合分析。
(2)研究了解项目的各个方案新增的环境影响的范围和程度。
(3)把环境保*规的要求纳入可行性研究中。
(4)确定减轻消****的环境影响和增加有利影响的措施。
(5)对各种需要进一步研究的环境问题进行分析。
(6)对各种环境影响进行必要的定性和定量分析研究,确定项目方案在环境方面的主要优缺点。
2、社会影响评价分析
六、项目可研报告中财务评价
1、项目现金流量预测
(1)项目资金估算,包括设备购置、安装、土建工程及其他工程费用,生产前的各种资本支出和流动资产。
(2)产品销售收入或项目提供的服务营业收入预测。
(3)项目在运营期内的各种运营和维护费用预测,根据估算及预测结果,得出方案的现金流量。
2、项目方案财务评价
3、项目方案财务评价
(1)根据项目主体的资产负债结构及信用状况等因素,分析各种可能的渠道和方式。
(2)根据项目本身的盈利能力及整个主体的财务状况,分析应采用的财务杠杆水平,进行财务杠杆分析,选择资产负债结构比例及方案。
(3)根据项目方案,计算成本,编制财务计划现金流量表。
(4)计算所得税后现金流量,评价权益资金的盈利能力及对股东****增值的影。
(5)进行主体的清偿能力分析。
七、项目可研报告中险分析
对于一个项目而言,风险管理的目标是使项目获得成功,为项目的实施创造一个平静、稳定的环境,降低项目成本,避免损失和浪费,大限度地减少或消除外部的干扰,使项目顺利投产并效益稳定。
在项目决策阶段应考虑的风险包括:环境风险、地质风险、设计和技术风险、资源风险、市场风险、原材料风险、布局安全风险、工程建设风险、人力资源风险、资金风险、汇率风险和不可*拒力的风险等。